2024年版土地使用权益买卖协议版.docx

2024年版土地使用权益买卖协议版A版

本合同目录一览

1.土地使用权益买卖协议

1.1定义与术语解释

1.1.1土地使用权益

1.1.2买卖双方

1.1.3合同价格

1.2土地信息

1.2.1土地位置

1.2.2土地面积

1.2.3土地用途

1.3买卖价格与支付方式

1.3.1土地价格

1.3.2支付方式

1.3.3支付时间表

1.4土地交付与过户

1.4.1土地交付时间

1.4.2土地过户手续

1.4.3过户费用承担

1.5土地权益保障

1.5.1土地权属证明

1.5.2土地权益保障措施

1.5.3土地权益争议解决

1.6合同的生效、变更与终止

1.6.1合同生效条件

1.6.2合同变更

1.6.3合同终止

1.7违约责任与赔偿

1.7.1违约行为

1.7.2违约责任

1.7.3违约赔偿金额

1.8争议解决方式

1.8.1争议解决方式

1.8.2仲裁机构

1.8.3法律适用

1.9合同的签署与备案

1.9.1合同签署地点

1.9.2合同签署时间

1.9.3合同备案手续

1.10附加条款

1.10.1附加条款内容

1.10.2附加条款的效力

1.10.3附加条款的修改与解除

1.11保密条款

1.11.1保密信息范围

1.11.2保密义务与期限

1.11.3保密违约责任

1.12第三方受益人

1.12.1第三方受益人范围

1.12.2第三方受益人的权益

1.12.3第三方受益人的义务

1.13不可抗力

1.13.1不可抗力事件

1.13.2不可抗力事件的影响

1.13.3不可抗力事件的应对措施

1.14合同的完整性与修改

1.14.1合同完整性

1.14.2合同修改方式

1.14.3合同修改生效条件

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权益买卖协议

1.1定义与术语解释

1.1.1土地使用权益

本合同所称土地使用权益，是指卖方对位于【填入土地位置】的【填入土地面积】平方米土地所享有的使用权、收益权和处置权。

1.1.2买卖双方

1.1.3合同价格

本合同土地使用权益的买卖价格为人民币【填入价格】元（大写：【填入价格大写】元整）。

第二条土地信息

1.2.1土地位置

土地位于【填入土地具体位置】。

1.2.2土地面积

土地面积为【填入土地面积】平方米。

1.2.3土地用途

土地用途为【填入土地规划用途】。

第三条买卖价格与支付方式

1.3.1土地价格

本合同土地使用权益的买卖价格为人民币【填入价格】元（大写：【填入价格大写】元整）。

1.3.2支付方式

乙方采取【填入支付方式，如现金、转账等】方式支付合同价款。

1.3.3支付时间表

（1）合同签署之日起【填入天数】日内，支付人民币【填入首次付款金额】元（大写：【填入首次付款金额大写】元整）；

（2）剩余款项【填入支付剩余款项的时间和条件】。

第四条土地交付与过户

1.4.1土地交付时间

甲方应在本合同签订后【填入时间】日内，将土地交付给乙方使用。

1.4.2土地过户手续

双方应按照相关法律法规，办理土地过户手续。过户费用由【填入承担方】承担。

1.4.3过户费用承担

过户费用由【填入承担方】承担。

第五条土地权益保障

1.5.1土地权属证明

甲方应向乙方提供合法、有效的土地权属证明文件。

1.5.2土地权益保障措施

甲方应保证土地使用权益的合法性，确保乙方在土地上享有合法使用权。

1.5.3土地权益争议解决

如发生土地权益争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向【填入争议解决机构】申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

第六条合同的生效、变更与终止

1.6.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.6.2合同变更

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

1.6.3合同终止

（1）双方协商一致解除合同；

（2）合同约定的土地用途变更