2024年父母赠送房地产协议书模板.docx

2024年父母赠送房地产协议书模板

甲方（赠与人）：_____（以下简称“甲方”）

地址：_____

乙方（受赠人）：_____（以下简称“乙方”）

地址：_____

鉴于甲方为乙方的父母，甲方自愿将位于_____的房地产（以下简称“该房地产”）无偿赠送给乙方，乙方愿意接受该赠与。为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等自愿的原则，经协商一致，特订立本协议书。

第一条赠与内容

1.1甲方同意将位于_____的房地产无偿赠送给乙方。

1.2该房地产的具体情况如下：

-房屋坐落：_____；

-房屋所有权证号：_____；

-房屋建筑面积：_____平方米；

-土地使用权证号：_____；

-土地使用权面积：_____平方米；

-土地使用年限：自_____至_____。

第二条赠与条件

2.1甲方保证该房地产为其合法所有，且无任何抵押、查封或其他权利负担。

2.2甲方保证在赠与过程中，该房地产不涉及任何法律纠纷。

第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

-甲方有权要求乙方在赠与完成后，妥善使用和保管该房地产。

-甲方应按照本协议的约定，及时办理房地产过户手续。

-甲方应保证赠与的房地产符合国家有关法律法规的规定。

3.2乙方的权利与义务：

-乙方有权在赠与完成后，依法使用和处分该房地产。

-乙方应在甲方办理过户手续时，积极配合并提供必要的协助。

-乙方应保证在赠与完成后，遵守国家有关法律法规，合法使用该房地产。

第四条违约责任

4.1如甲方未能按照本协议的约定，及时办理房地产过户手续，每逾期一日，应向乙方支付该房地产评估价值_____%的违约金。

4.2如乙方未能妥善使用和保管该房地产，导致房地产价值减损，应向甲方赔偿相应的损失。

第五条协议的变更和解除

5.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

5.2如遇不可抗力因素，导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____

日期：_____日期：_____

（以下无正文）

甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____

日期：_____日期：_____

（注：甲方为自然人时，签字即可；如为法人或其他组织，需加盖公章。）