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物业辖区动火管理规定(5)

物业辖区动火管理规定（五）

一、任何单位和个人在辖区内施工动火必须事先通知消防管理中心，在管理处办理动火作业手续。施工单位动火前必须采取切实有效的安全措施，管理处应派人监督且动火完毕后立即清查现场。对私自动火作业的，除责成其补办动火作业手续外，还应对其进行口头警告；造成事故的，除要求其赔偿损失外，严重的还应移交司法部门追究其法律责任。

二、在重点部位、危险地段（变压器室、配电房、汽车库、发电机房、楼层和各裙楼办公室装饰等处）动火，必须管理处主任批准，违者按有关规定处理。

三、动火必须做到七不、四要、一清。动火后要认真检查现场，防止留下火种而引起着火。

（一）动火前七不：

1、防火、灭火设施不落实不动火。

2、周围的易燃杂物未清理不动火。

3、附近难以移动的易燃结构未采取安全防范措施不动火。

4、凡盛装过油类等易燃的容器未刷洗干净、排除残有的油质不动火。

5、凡储存油易燃、易爆物品的场所，未经排除易燃物品的不动火。

6、在高空焊接或切割作业时，下面的可燃物品未清理或未采取安全防护的不动火。

7、未准备相应的灭火器材不动火。

（二）动火中四要：

1、动火前要指定现场安全负责人。

2、现场安全负责人和动火人员必须密切注意动火情况，发现不安全苗头时，要立即停止动火。

3、发生火灾爆炸事故时，要及时扑救。

4、动火人员要严格执行安全操作规程。

（三）动火后的一清：

动火人员和现场负责人在动火后，应彻底清理现场火种，然后才能离开现场。

四、配电房及重要机房内不准堆放可燃物品，不准吸烟，消防设备旁边不准堆放任何杂物。

五、走道、楼梯口等部位必须保证畅通，疏散标志和安全指示灯要保证完好。禁止住户在走道、垃圾桶旁焚香、烧纸。

六、大厦所有人员必须遵守《中华人民共和国消防条例》和公司有关消防管理的规定。

七、严格维护消防设备，按公司规定定期进行测试检查，保证设备完好。