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房屋租赁合同协议书范本8篇

房屋租赁合同协议书范本篇1

甲方(出租方)：__________身份证号：________________________________

乙方(承租方)：__________身份证号：________________________________

经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：

一、租房地点：甲方同意把__________________________________室的房屋

租给乙方，并保证该房的合法出租性。

二、房屋用途：乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动，否则

后果自负。

三、租期：自_________年_______月______日起至__________年______月

_____日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

四、租金：每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于

_____个月租金。

五、付款方式：1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合

同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方;2、甲

方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。

基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□□网络费□煤

气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)

六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同

期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损

坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

七、甲方义务：1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;2、室内

外正常维修由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违

约处理。

八、乙方义务：1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费

用;2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同

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终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或

酌情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经

济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房

东无关，后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费

______元)。

九、违约处理：1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房

屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本

合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证

金;3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回

剩余房款及保证金;4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方

支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。

5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出

处理，后果由乙方自负。

十、补充条款：(明细清单)水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总

读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____

把，车库钥匙_____把。

1、_________________________________________________________

2、_________________________________________________________

3、_________________________________________________________

4、_________________________________________________________

十一、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经

双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原

因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租

赁时间计算，多退少补。

十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

甲方(出租方)____________________乙方(承租方)_______________________