2024年版商业房产购置协议样本版.docx

2024年版商业房产购置协议样本版A版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（买方）

1.2乙方（卖方）

第二条房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

第三条购置价格

3.1购置总金额

3.2付款方式

3.3付款时间表

第四条购置条件

4.1甲方应满足的条件

4.2乙方应满足的条件

第五条交付与验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序

第六条产权过户

6.1过户流程

6.2过户费用

6.3过户时间

第七条合同的修改与解除

7.1修改条件

7.2解除条件

7.3违约责任

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

10.3保密期限

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他约定

12.1甲方特殊约定

12.2乙方特殊约定

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2付款凭证复印件

13.3其他重要文件复印件

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（买方）：

甲方全称：_____________

甲方地址：_____________

甲方联系人：_____________

联系方式：_____________

1.2乙方（卖方）：

乙方全称：_____________

乙方地址：_____________

乙方联系人：_____________

联系方式：_____________

第二条房产描述

2.1房产位置：

房产位于_____________，具体地址为_____________。

2.2房产面积：

房产总面积为_____________平方米。

2.3房产现状：

房产现状为_____________（如：办公用途、商业用途等）。

第三条购置价格

3.1购置总金额：

甲乙双方约定，房产购置总金额为人民币____________元整（大写：____________元整）。

3.2付款方式：

甲方应按照本合同约定的付款时间表，以____________（现金、转账、支票等）方式向乙方支付购置款项。

3.3付款时间表：

自本合同签订之日起____________日内，甲方支付房产购置总金额的____________%；

自房产过户完成之日起____________日内，甲方支付剩余的____________%。

第四条购置条件

4.1甲方应满足的条件：

甲方应按照本合同约定的付款时间表支付购置款项。

4.2乙方应满足的条件：

乙方应保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第五条交付与验收

5.1交付时间：

双方约定，房产交付时间为____________年____________月____________日。

5.2交付条件：

房产现状与本合同约定的现状一致；

房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

5.3验收程序：

甲方应在交付之日起____________日内对房产进行验收，并将验收结果通知乙方。如甲方对房产有异议，应在验收期限内提出，否则视为甲方对房产的认可。

第六条产权过户

6.1过户流程：

甲乙双方应按照我国法律规定，共同办理房产过户手续。

6.2过户费用：

过户费用包括但不限于税费、手续费等，由甲乙双方按照实际情况承担。

6.3过户时间：

双方约定，房产过户时间为____________年____________月____________日。

第八条争议解决

8.1协商解决：

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：

如协商不成，双方同意向____________（调解组织名称）申请调解。

8.3法律途径：

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件：

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更条件：

本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3合同终止条件：

双方履行完毕所有合同义务；

双方协商一致解除合同；

依法应当终止的其他情形。

第十条保密条款

10.1保密内容：

甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

10.2泄露后果：

如任何一方泄露对方的保密信息，应承担相应的法律责任。

10.3保密期限：

双方约定，本合同项下的保密信息保密