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二手房屋合同5篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权处置该房屋；乙方有意购买甲方所拥有的房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就二手房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________________。

2.房屋结构类型：____________________________________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明：房产证编号：______________________。

5.房屋配套设施及物品：____________________________________________。

二、交易条款

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付人民币______元整；

（3）剩余房款人民币______元整，通过银行贷款方式支付。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

4.过户费用：甲乙双方按照国家法律法规的规定，承担相关税费。

三、房屋权属及责任

1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，并保证在交易过程中无任何纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋权属，甲方应返还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

2.甲乙双方应在合同签订后，共同配合办理房屋过户手续。

3.乙方获得房屋产权后，应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用、管理和处置该房屋。如因乙方违法行为导致的法律后果，由乙方承担。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。若因违约导致合同无法继续履行，违约方应支付违约金人民币______元整。若违约金不足以弥补对方损失，违约方还应承担相应赔偿责任。

2.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款万分之五的违约金。逾期超过三个月的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的房款及承担相应的损失。若因甲方原因导致乙方无法获得房屋产权的，甲方除返还已支付的房款外，还应承担违约责任并赔偿乙方相应的损失。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法持有的位于__________的二手房屋（以下简称“该房屋”）进行买卖，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：____________________。

3.房屋权属证明文件：____________________。

4.房屋内设施及附属设施：具体列明房屋内的家具、家电、装修情况等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；

（2）该房屋过户手续办理完毕之日起______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付及产权过户