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村里小产权房买卖合同范本

起草方：[卖方姓名/法人姓名]

地址：[卖方地址]

联系方式：[卖方联系方式]

签订日期：[签订日期]

买方：

姓名：[买方姓名]身份证号码：[买方身份

证号码]户口所在地：[买方户口所在地]通讯

地址：[买方通讯地址]联系电话：[买方联系

电话]

鉴于：

卖方是本村村民，合法拥有该村小产权房

1.

的所有权；

买方已经查看并对该小产权房满意，愿意

2.

购买该房屋；

双方自愿达成本合同，并经协商，达成一

3.

致意见。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规

的规定，双方达成如下合同：

第一条房屋基本情况

【房屋地址】：位于[房屋地址]；

1.

【房屋面积】：房屋共计面积[房屋面积]

2.

平方米；

【房屋结构】：房屋结构为[房屋结构]；

3.

【房屋用途】：房屋用途是[房屋用途]；

4.

【建筑年代】：建筑于[建筑年代]年。

5.

第二条购房价格

【房屋总价】：房屋总价为[房屋总价]元；

1.

【首付】：买方需付首付款[首付款]元；

2.

【贷款】：买方需申请贷款[贷款金额]元。

3.

第三条购房条款

卖方应当将房屋产权证书、房屋使用权证

1.

书、相关手续及其他必要文件提供给买方进行

核查；

购房款项及首付款应在签订本合同后[天/

2.

月]内支付给卖方，具体时间双方协商确定；

买方应当依法按时缴纳相关税费，如有逾

3.

期或未缴纳，所产生的法律责任由买方承担；

房屋交付：房屋交付时间为本合同签署后

4.

[天/月]内，双方协商确定具体日期。交付时，

卖方应保证房屋处于正常使用状态，买方有权

对房屋进行验收；

买方须自行办理过户及相关手续，并承担

5.

所有费用，包括但不限于过户税、公证费等。

第四条法律责任和争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，由双方协

1.

商解决。如协商不成，任何一方均有权向所在

地法院起诉；

本合同未尽事宜，由双方协商决定；

2.

本合同自双方签字盖章之日起生效，至买

3.

卖双方的各项义务全部履行完毕止。

特此重申本合同正本各一份，具有同等法律

效力。

卖方（签名/单位盖章）：

________________

买方（签名/单位盖章）：

_________________

日期：_________________