房屋买卖协议书简单版(七篇) .pdf

房屋买卖协议书简单版

房屋买卖合同合同编号：

甲方（出售方）：_____身份证号：

住址：_____产权共有权人（或受托人）：身份证号：

住址：_____乙方（买受方）：身份证号：

住址：_____

甲乙双方本着诚信、自愿、公平和互利的原则，经协商一致签订

本合同并共同遵守。

第一条，甲方及产权共有人同意，自愿将合法拥有的，座落于南

昌市区，室厅卫的房屋出售给乙方，乙方对甲方出售的房屋已做了详

细了解并愿意购买。

第二条，甲方已取得该房的房屋产权证，房产证编号：发证时

间：年房屋属房，用途：结构：房产证上载明的建筑面积：平方米，

（□含有产权储藏间和车库，□另送无产权储藏间和车库：平方米）

该房屋的相关资料以房管局档案为准。

第三条，甲方保证：对该房屋拥有完整的、合法的处分权，该房

屋可以上市交易并能够将产权转移过户给乙方，同时负责缴清该出售

前的契税和其它相关费用。

第四条，房屋固定装修应保持原状，房屋附属设施有：_____。

第五条，甲乙双方协定以上述房屋买卖价款（含装修和附属设

施）为人民币（大写）。

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第六条，甲乙双方同意自合同签定（或银行解押）之日起的个工

作日内，共同赴南昌市房地产交易中心办理产权过户手续（即双方按

妥手印后）按下列第种方式付款。

1、乙方将上述房款一次性付给甲方。

2、乙方办理银行按揭，乙方首付甲方人民币（大写）元，余款人

民币（大写）元，通过银行□商业贷款□公积金贷款，支付给甲方。

第七条，若甲乙双方任何一方未在约定期限内办理上述手续，则

对方可以解除合同，并追究违约方责任，若乙方要求房屋不过户，只

需办理《公证委托书》则购房款在公证当日一次性向甲方支付，本次

交易视为完成，公证后若有变故，由乙方自行解决。

第八条，如甲方房屋系按揭房或抵押房，经甲乙双方协商选择□

由甲方出资还清贷款□由乙方出资还清贷款（冲抵购房款），还贷前

甲乙双方应到公证处办理委托公证书，公证费由□甲方，□乙方，支

付。

第九条，甲方同意在收到□全部房款□首付款日内，通知乙方正

式办理房屋交接手续，甲方应在交接前结清该房售前的水、电、煤

气、物管等费用和迁出户口。

第十条，经甲乙双方协商一致，本次房屋交易过户费用（如契

税、维修基金、交易手续费、验证、登记费等），按揭费用（如评估

费、二次验证、他项权证费等）由乙方承担，此房交易时所产生的营

业税由方

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承担，个人所得税由方承担，继承税由方承担，土地增值税由承

担。

第的房屋产权证及享有房屋权属的文件原件交给乙方保管，乙方

开出收件，定金在过户时冲抵房款。如甲方一联违约不履行合同须按

定金双倍赔偿乙方（含定金），乙方违约不履行合同则定金不退。

（第十二条，若因产权问题（系指政策原因或不可抗力）导致本合同

无法履行，双方均可免责，所收定金退白）经还乙方，其间发生的查

档、验证费由甲方承担。纪第十三条，甲乙双方应认真履行本合同，

一方违约给他方造成损失的，由违约方承担相应责任，违约方有方

受托人或代理人则受托人或代理人承担连带责任。第十一条，本

合同签订后，乙方向甲方支付购房定金人民币（大写）元，甲方第二

第十四条，甲乙双方履行合同过程中，若有变更或发生争议应协商解

决并签订书面补充协议，任何口头承联（诺均视无效，协商不成，甲

乙双方同意提交南昌市仲裁委员会仲裁甲方管辖区域内人民法院解

决。黄第十五条，本合同壹式二份，经甲乙双方签字或盖章后即产生

法律效力，甲乙双方各执一份，每份具有同）出售等法律效力。方第

十六条，其它约定事项：如果以上条款与本约定事项发生冲突，则以

本条为准：

第三联（红）买受方

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甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____委

托办理人：__________委托办理人：__________联系电话：

联系电话：_____

签约时间：____年____月____日