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项目可行性研究报告

项目可行性研究报告（精选16篇）

在现实生活中，报告十分的重要，报告具有成文事后性的特点。

那么报告应该怎么写才合适呢？下面是小编收集整理的项目可行性研

究报告，希望能够帮助到大家。

项目可行性研究报告篇1

第一章

项目建设背景

xx县整体概况

xx县位于xx省西南，属xx辖区。地处东经xx°xx′xx″—xx°xx′xx″，

北纬xx°xx′xx″—xx°xx′xx″之间。总面积为xx平方公里。全县辖区有x

镇x乡，xx个村民委员会，xx个村民小组，全县总人口xx万人，人口

密度为每平方公里xx人，县境北依xx与xx县分界，南与xx毗为邻，

东与xx县连接，西与xx县连接，县城距xx940公里，距xx120公里。

xx县地处xx山末端，境内最高海拔为xx米，最低海拔为xx米，

属xx山脉xx山支系。因地质构造成因所至，形成中低山窄谷地貌景

观，全境可分为窄谷地貌，xx地貌。

xx县地处低纬度山区，属xx气候。具有明显的立体气候特征，雨

量充沛，日照充足，霜期短，年平均日照xx小时，年平均无霜期xx天，

年平均气温xx度，东南部为多雨区，北部为少雨区。

水利资源，境内主要河流为xx河水系，现有xx千瓦水电站一座，

拥有xx平方米容量的水库一座，饮用水供水企业一个，能满足项目建

设。

经济来源，xx为主，XX年全县国民生产总值xx万元，工农业生

产总值xx万元，社会商品零售总额xx万元，城镇居民年平均收入xx

元，财政收入xx万元。

经济适用住房建设启动

中共xx县委、县人民政府于XX年x月成立了由xx任组长，有关

相关部门负责人为成员的xx县经济适用住房建设领导小组，抽调相关

部门工作人员。县人民政府批准成立了xx房地产开发有限责任公司，

公司住址：xx镇，法定代表人：xx，负责承担经济适用住房建设的实

施工作，土地使用、地质勘察、规划、设计、项目预算、资金筹划、

项目方案编制、项目招标、项目建设实施、住房销售、物业管理、服

务等。

第二章、报告编制依据和原则

一、报告编制的主要依据：

1.1、《关于对xx县经济适用住房建设项目实施方案的批复》;

1.2、xx

1.3、xx

1.4、《全国统一建筑工程基础定额(土建工程)xx省预算基价》;

1.5、《xx省建设安装工程综合费用定额(99修订本)》;

1.6、xx;

1.7、《xx省建筑安装工程费用汇总表》;

1.8、《市政工程预算定额》;

1.9、《xx省城市住宅小区物业管理办法》;

1.13、其它文件规定要求。

二、报告编制原则

2.1、可操作原则，根据项目所在地的社会、经济情况、结合国家

机关、事业单位职工的经济承受能力，按照社会购房需求和实施的可

能性，进行可行性分析、论证。

2.2、合理性原则，对建设项目的有关经济、技术指标、是有较好

的合理布局性和科学性。

2.3、整体性原则，突出项目开发的整体布局，连片开发，确保项

目的整体效果。

2.4、环境保护原则，开发利用与生态平衡、建筑与绿化按规范实

施，塑造优美、舒适的经济住房小区。

2.5、政策稳定性原则，经济适用住房始终坚持国家、职工个人共

同承担的政策。

第三章、项目建设的必要性

二、城市化建设的必然要求

城镇居民住宅列入城市发展规划建设，充分利用国有土地，合理

布局、规模建设，集中连片，城市居民住宅房地产开发建设管理以城

市发展配套，以经济适用住房为主的房地产开发建设管理，推动城市

发展和城市经济发展。

三、城镇居民住房市场化的必然趋势

国家对城镇公有住房制度改革和加快住房建设进一步深化，公有

住房制度改革推动了城镇住房市场的形成，同时推动房地产产业的发

展。城镇居民住房以实物分房转变为货币分房，从而推动了城镇居民

住房市场化的形成和发展。城镇居民可以在房地产开发商购买经济适

用住房、商品房。对此，城镇居民住房市场化住房分配货币化是必然

的趋势。

第四章、项目建设相关条件

一、住房政策的扶持