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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________的________________（租赁物名称）出租给乙方。

1.2乙方承租上述租赁物，用作________________用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条维修及保养

4.1租赁期间，甲方负责租赁物的正常维修及保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行操作。因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责修复或赔偿。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：________________签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保信息真实有效。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：签订合同前，双方进行身份核实，提供有效证件；签订后发现信息有误，可通过书面形式进行更正，并由双方签字确认。

2.明确租赁物及用途：双方应清楚明确租赁物的名称、规格、数量等，以及租赁物的具体用途。

解决办法：在合同中详细描述租赁物的名称、规格、数量等信息，并由双方确认。

3.租赁期限的约定：确保租赁期限的起止时间明确，避免因期限不清导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确租赁期限的起止时间，并采用规范的日期表示方法。

4.租金及支付方式：租金金额、支付时间、支付方式等应明确约定，避免因租金支付问题产生的纠纷。

解决办法：在合同中详细规定租金金额、支付时间、支付方式等，并提供明确的支付指示。

5.维修及保养责任：明确双方在维修、保养方面的责任，以防止因责任不清导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确约定甲方和乙方在维修、保养方面的责任，并提供相应的服务标准。

6.合同的变更和解除：约定合同变更和解除的条件、程序，以及违约责任。

解决办法：在合同中设置专门的条款，明确约定合同变更、解除的条件、程序，以及违约责任。

7.争议解决：约定解决合同争议的方式，如协商、调解、诉讼等。

解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，并选择合适的争议解决机构。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指依法拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指依法租赁他人财产并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方出租的财产，包括不动产、动产或其他权利。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。

6.违约金：指一方违反合同约定应支付给守约方的赔偿金。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同双方在履行合同过程中产生的纠纷。

9.签订日期：指合同双方达成协议并签署合同的日期。

应用场合：

1.不动产租赁：适用于房屋、商铺、办公楼等不动产的租赁。

2.动产租赁：适用于机器设备、车辆、仪器等动产的租赁。

3.临时租赁：适用于短期租赁需求，如活动租赁、展览租赁等。

4.长期租赁：适用