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房子加固方案合同
1.合同介绍
本合同由甲方（房屋业主）与乙方（加固工程公司）签订，旨在明确房屋加固工程的范围、价格、进度、质量和责任，保障双方的合法权益。本合同具有法律效力，双方需遵守并履行。
2.加固方案概述
根据房屋建筑结构的现状和需要，乙方提供以下加固方案：
2.1方案一：土木加固
该方案主要采用钢筋混凝土构件增加房屋结构的强度和稳定性，具体加固措施包括但不限于：-在房屋内墙和外墙之间增加剪力墙；-在房屋楼板上设置梁和柱，提高房屋的承重能力；-加固房屋基础，确保房屋底部的稳定性。
2.2方案二：钢结构加固
该方案主要采用钢材构建结构，提升房屋的整体强度和稳定性，具体加固措施包括但不限于：-在房屋内墙和外墙之间安装钢龙骨；-在房屋内设置钢梁和钢柱，增加房屋承重能力；-通过钢构件增加房屋梁和柱的连接强度。
3.加固工程范围
根据双方协商确定的加固方案，具体的加固工程范围如下：
加固土木结构：在房屋内外墙之间增设剪力墙；
加固钢结构：在房屋内墙和外墙之间安装钢龙骨；
加固房屋楼板：在房屋楼板上设置梁和柱。
4.工程进度
根据双方协商确定的加固方案，工程进度如下：
甲方需在合同签订后的一个月内提供房屋的相关资料和许可证件；
乙方将在签订合同后的一个月内开始进行加固工程，整个工程预计耗时3个月。
5.工程费用与支付方式
根据加固方案的具体内容和工程量，双方商定的工程费用为XX万元。支付方式如下：
甲方需按照以下比例分阶段支付工程款项：
工程开工前预付款：合同金额的30%；
工程完成50%时支付：合同金额的40%；
工程完工验收合格后支付：合同金额的30%。
6.工程质量与保修期
加固工程的质量需符合相关标准和法规要求；
乙方保修期为工程竣工验收合格后的10年，对于因施工质量引起的问题，乙方将承担免费修复的责任。
7.违约责任
若甲方未按时支付工程款项，乙方有权暂停工程进展，并向甲方收取滞纳金；
若乙方未按时完成工程，甲方有权要求滞纳金的赔偿，并有权解除合同。
8.争议解决
对于因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。
9.合同变更与解除
除非双方协商一致，否则不得擅自变更合同内容。如因不可抗力等特殊情况需要解除合同，应提前30天书面通知对方。
10.合同生效
本合同正本一式两份，双方各持一份。合同自双方签字盖章后即生效。
甲方（房屋业主）：
签字：_________________
日期：_________________
乙方（加固工程公司）：
签字：_________________
日期：_________________
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