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有担保借款协议书

合同编号：__________

有担保借款协议书

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

甲乙双方，经充分协商，达成一致，签订本有担保借款协议书。

第一条借款金额

1.1甲方同意向乙方借款人民币____元整（大写：_________________________元整）。

第二条借款期限

2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2甲方应在借款到期日一次性还清借款本金及利息。

第三条借款利率

3.1借款利率为年利率____%，按月计息。

3.2利息计算方式为：利息=本金×利率×借款天数÷30。

第四条担保方式

4.1甲方以本人名下的房产（房产证编号：________________）作为借款的担保。

4.2甲方保证在借款期间及借款到期后，该房产的权利、使用权、处置权归甲方所有，不得设立任何形式的抵押、质押等权利负担。

第五条还款方式

5.1甲方应按本协议约定的还款期限和金额，通过银行转账等方式一次性还清借款本金及利息。

5.2甲方提前还款的，应提前通知乙方，并按实际借款天数计算利息。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定时间还款的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=逾期本金×逾期天数×利率。

6.2甲方未按约定提供担保或提供的担保不符合本协议约定的，乙方有权提前要求甲方偿还借款本金及利息。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决。

7.2若协商无果，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.借款合同签字页

4.担保房产评估报告

5.还款计划表

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间还款：逾期还款超过30天视为违约。

2.甲方未按约定提供担保：提供的担保不符合本协议约定或未提供担保视为违约。

3.乙方未按约定提供贷款：未按约定时间提供贷款视为违约。

三、法律名词及解释：

1.借款人：指需向贷款人借款的甲方。

2.贷款人：指向借款人提供贷款的乙方。

3.担保：指甲方提供的用于保证借款偿还的房产。

4.利率：指借款期间所支付的利息比率。

5.逾期：指借款人未按约定时间还款的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期还款：

解决办法：提醒甲方尽快还款，逾期部分按约定收取滞纳金。如甲方仍不履行，可依法向法院提起诉讼。

2.甲方未按约定提供担保：

解决办法：要求甲方在规定时间内提供符合约定的担保，如甲方仍不履行，乙方有权提前要求偿还借款本金及利息。

3.乙方未按约定提供贷款：

解决办法：与乙方沟通，了解原因，如乙方仍不履行，甲方有权解除本协议。

五、所有应用场景：

1.个人之间的小额借款。

2.企业之间的短期资金周转。

3.房产作为担保的贷款业务。

4.需约定明确还款期限、利率及违约责任的贷款。