框架剪力墙结构总承包工程管理技术要求总结.pdf

目录

一、工程概况4

1.工程及现场情况简介4

2.当地气候及水文地质情况简介4

3.标段划分4

二、承包范围及工程界面划分6

1.总承包商自行承建范围及工作内容6

2.总承包商与指定分包商/独立承包商工程界面划分13

3.总承包商与指定分包商/独立承包商开办责任划分25

三、对总承包商管理体系及项目架构配备的要求29

1.对总承包商项目人员组织架构的要求29

2.对总承包商项目经理的要求30

3.对生产经理的要求30

4.对总承包商项目人员配置的要求31

5.对总承包商项目经理及主要人员的考察内容及方法29

四、对总承包商工程施工的管理要求30

1.对于深化设计的管理要求30

2.对于样板的管理要求38

3.对于工程质量检测的管理要求44

4.对于工程进度的管理要求45

5.对于工序交接的管理要求50

6.对于总包移交精装工作面交接的管理要求53

7.对于甲供材料的管理要求54

8.对于乙供材料的管理要求70

9.对于工程上所用主要机械设备的要求57

10.对于工程验收及移交的管理要求58

11.对于安全及文明施工的管理要求58

五、对总承包商自行承建部分工程的质量标准及质量管控要点79

1.工程的质量目标79

2.华润置地工程高品质标准81

3.应遵守的相关规范、标准68

4.总承包商自行承建工程质量管控要点69

六、对总承包在工程整体照管以及与其他单位的协调配合方面的要求95

1.总承包与业主、设计及监理单位的协调配合95

2.总承包商现场整体照管的要求96

3.总承包商对指定分包单位的照管及协调配合要求98

4.总承包商对指定供应单位的照管与协调配合要求102

5.总承包商对外部社会环境及公共关系的协调102

七、开办费在成本效益中的约定范围104

八、附表125

1.附表1：项目经理（项目总工/现场经理）资格一览表(盖章)...125

2.附表2：项目人员面试评价表格125

3.附表3：工程进度周/月报126

4.附表4：工序交接检记录表129

5.附表5：施工作业面异常交接通知书130

6.附表6：公共区域工作面移交验收表131

7.附表7：分户工作面移交验收表132

8.附表8：土建移交标准样板间验收表134

9.附表9：工作面交接记录（通用）136

10.附表10：甲供材料设备验收记录137

11.附表11：乙供材料复查记录表138

12.附表12：成品保护样板验收表139

九、附件140

1.附件一：总承包单位实测实量项目140

2.附件二：对总承包安全管理及文明施工的要求167

一、工程概况

1.工程及现场情况简介

橡树湾4期工程位于沈阳市于洪区白山路北侧，松山路南侧，东临大渝路。

4.1期由6栋高层住宅含裙房底商（G1#、G2#、G3#、G4#、G5#、G6#）、

一层地下车库（无人防）；高层住宅层数为27层（G1#、G4#楼），28层（G2#、

G5#楼），29层（