二手房屋买卖合同简单版(二篇) .pdfVIP

二手房屋买卖合同简单版

甲方（卖房人）：张_____，女，身份号：_____。

乙方（购房人）：李_____，女，身份证号：_____。

丙方（房产中介）：_____某房产中介

甲乙丙三方于____年____月____日签定了一份房屋买卖协议书，

约定由乙方购买甲方的位于_____房产。原协议其他约定事项中的6项

作废，现变更为以下条款：

1、甲乙丙三方在签订本协议时明知_____房产已经发生区域变

更，由于洪区变更为皇姑区的事实，具体地址以变更后的地址为准。

2、甲方的保证义务。

第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理

局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变

更为乡产权。

第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费

（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）。

第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需配合乙方

提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况

时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内

退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期

付款违约金元整，造成乙方损失