2024个人租房最标准合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2房屋结构及面积：_________________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。

6.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

七、合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

7.2在租赁期内，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________乙方（签字/盖章）：_____________

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

联系电话：联系电话：

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方身份真实有效，如有必要，可要求对方提供身份证、户口本等相关证件。

解决办法：在签订合同前，核实甲乙双方的身份证件，确保双方身份真实有效。

2.明确房屋地址、面积、结构等基本信息，避免因信息不符导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细描述房屋的基本信息，并附上房屋照片作为附件。

3.租金、押金、违约金等费用标准应明确写出，避免日后因费用问题产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金、押金、违约金等费用的标准及支付方式。

4.双方权利义务应详细列出，确保双方了解各自的责任和权益。

解决办法：在合同中详细描述甲乙双方的权利义务，包括维修、使用、遵守法律法规等方面。

5.合同的变更和解除条件应明确，避免因误解导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件及程序。

6.合同纠纷解决方式应明确，确保发生纠纷时能够及时解决。

解决办法：在合同中明确规定纠纷解决方式，如协商、调解、诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

解释：出租方是房屋的所有者，拥有房屋的产权，并有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

解释：承租方是租赁房屋的一方，需按照合同约定支付租金，并合理使用房屋。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间范围。

解释：租赁期限是承租方使用房屋的时间段，自合同签订之日起至合同解除或到期日止。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

解释：租金是承租方为换取房屋使用权而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

解释：押金是承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后扣除应付款项后退还。

6.违约金：指违约方因未履行合同约定的义务而应支付给守约方的费用。

解释：违约金是违约方因未履行合同约定的义务而应支付给守