2024年特定区域小产权房产买卖协议版.docx

2024年特定区域小产权房产买卖协议版A版

本合同目录一览

1.房产买卖双方

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产现状

3.房产交易价格

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产过户手续

4.1过户手续办理

4.2过户费用承担

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

6.房产维修责任

6.1维修责任承担

6.2维修费用承担

7.房产保险

7.1保险购买

7.2保险费用承担

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1双方的其他约定

12.附件

12.1房产证复印件

12.2其他相关文件

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方

1.1甲方信息

1.1.1甲方姓名：X

1.1.2甲方身份证号码：X

1.1.3甲方联系方式：X

1.2乙方信息

1.2.1乙方姓名：X

1.2.2乙方身份证号码：X

1.2.3乙方联系方式：X

第二条房产基本情况

2.1房产地址：市区街道号

2.2房产面积：平方米

2.3房产现状：现状为，房屋结构为，房屋所有权人为X。

第三条房产交易价格

3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币万元整）

3.2付款方式：乙方通过银行转账或现金支付甲方。

3.3付款时间：乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付给甲方。

第四条房产过户手续

4.1过户手续办理：甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供房产证原件及复印件、身份证明等相关文件。

4.2过户费用承担：过户所产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

第五条房产交付

5.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房产交付给乙方。

5.2.1房产现状与本合同第二条所述一致；

5.2.2房产所有权转移登记手续已完成；

5.2.3房产已解除任何抵押、租赁等权利限制。

第六条房产维修责任

6.1维修责任承担：甲方应对房产进行必要的维修和保养，保证房产在交付时符合正常居住条件。

6.2维修费用承担：因房屋自然损耗或正常使用造成的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

第七条房产保险

7.1保险购买：甲方应为本房产购买火灾保险，并将乙方列为第一受益人。

7.2保险费用承担：保险费用由甲方承担。

第八条违约责任

8.1违约行为：双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

8.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为市。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.3合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并以书面形式作出。

第十一条其他约定

11.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以补充协议的形式确定。

第十二条附件

12.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证复印件，作为本合同的组成部分。

12.2其他相关文件：本合同附件中还包含其他与房产买卖相关的文件，作为本合同的组成部分。

第十三条合同签署日期

13.1本合同签署日期为2024年月日。

第十四条合同签署地点

14.1本合同签署地点为市区街道号。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产证复印件

详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂抹、损坏等痕迹。

附件说明：房产证复印件作为本合同的附件，用于证明甲方对房产的所有权。

附件二：身份证明复印件

详细要求：身份证明复印件