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梁选国等24户5.12因灾无房居住重建工程
施工组织设计
一、编制依据
1、梁选国等24户5.12因灾无房居住重建工程招标文件；
2、四川意莱特建筑设计有限公司设计的一、二号宿舍楼工程图纸；
3、中华人民共和国颁布的现行建筑施工的有关规范和验评标准。
4、建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》。
5、德阳市颁发的《德阳市建设工程施工现场综合考评标准》。
6、本公司的企业标准。
7、本公司颁发的质量、安全、环保体系手册、程序文件和项目管理文件。
8、现场和周边的实际踏勘情况。
9、采用的主要规范、规程、标准：
序号
类别
规范、规程名称
编号
1
国家
工程测量规范
GB50026-2007
2
国家
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202-2002
3
国家
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2002
4
国家
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
5
国家
钢结构工程施工质量验收规范
GB50205-2001
6
国家
屋面工程质量验收规范
GB50207-2002
7
国家
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2002
8
国家
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
9
国家
电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范
GB50168-2006
10
国家
电气装置安装工程接地装置施工及验收规范
GB50169-2006
11
国家
电气装置安装工程施工及验收规范
GB50254-50259-2004
12
国家
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
13
国家
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
14
国家
建设工程项目管理规范
GB/T50326-2001
15
行业
混凝土泵送施工技术规程
JGJ/T10-95
16
行业
钢筋焊接及验收规程
JGJ18-2003
17
行业
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-2001
18
行业
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-2005
19
行业
建筑工程冬期施工规程
JGJ104-97
20
行业
建筑施工现场环境与卫生标准
JGJ146-2004
二、工程概况
1、工程概况
序号
项目
内容
1
工程名称
梁选国等24户5.12因灾无房居住重建工程
2
建设单位
梁选国等24户
3
设计单位
四川意莱特建筑设计有限公司
4
建设地点
绵竹市北河坝路
5
建筑面积
总建筑面积2780平方米
6
计划工期
150日历天（2009年9月
7
质量要求
国家现行规范及四川省地方规范：合格
2、设计概况
序号
项目
内容
1
建筑功能
本工程为单元住宅楼。
2
建筑特点
一号楼底层为商铺，以上为住宅，二号楼全部为住宅。
3
建筑面积
1#楼
958m2
2#楼
1822m2
4
建筑层数
一号及2号均为5层
5
建筑高度（檐口高）
除1号楼底层3.9米外，其余为3米
6
外墙外保温
30厚聚苯乙烯泡沫挤塑板
6
外装修
屋顶
现浇屋面
外墙装修
外墙面砖
门窗工程
塑钢门窗
7
内装修
地面工程
厨房卫生间
水泥砂浆地面
其他各房间
水泥砂浆楼地面
墙面工程
顶棚
涂料、二装确定
墙面
混合砂浆、二装确定
卫生间、沐浴室
水泥砂浆、二装确定
门
成品门
8
防水工程
屋面防水等级
III级
卫生间
1.2厚高分子防水卷材
3、结构概况
序号
项目
内容
1
地基土质
粉土，承载力特征值180KPa，无地下水
2
建筑物地基
人工复合地基（CFG桩）
3
结构形式
基础：混凝土条形基础、独立基础
主体：1#底框结构、2#砖混结构
屋盖：现浇钢筋混凝土屋盖
4
砖墙
1#：一层及以下：M5水泥砂浆砌筑MU7.5空心砖
二、三层：M10砂浆砌筑MU10实心砖
四、五层：M7.5砂浆砌筑MU10实心砖
2#：二层及以下：M10砂浆砌筑MU10实心砖
三层及以上：M7.5砂浆砌筑MU10实心砖
5
混凝土强度等级
1#：框架柱、二层板、剪力墙：C30
独立基础、其他梁板楼梯：C25
构造柱：C20
2#：独立基础、±0.0以下构造柱、地圈梁：C25
梁板柱、构造柱：C20
条形基础：C15
6
抗震等级
抗震设防类别为丙类，结构设计的安全等级为二级
4、专业设计概况
序号
项目
设计要求
系统做法
管线类别
1
给
排
水
系
统
给水
市政管网供水
由干管到各支管
PP-R]给水管
室内排水
污水经由化粪池处理后纳入市政污水系统
粘接、螺旋立管采用螺母挤压密封圈接头，暗装
采用UPVC排水管及配件;厨房采用防锈金属管。
雨水
有组织排放
排入散水
UPVC管
2
消防系统
消防
灭火器
每个灭火点2个
移动式磷酸盐干粉灭火器
3
电力
照明
供电
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