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村集体土地流转合同7篇

篇1

甲方（出让方）：XX村集体经济组织

乙方（受让方）：XX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就XX村集体土地流转事宜，达成如下合同协议：

一、土地流转的基本情况

甲方同意将其所有的位于XX村的集体土地使用权流转给乙方，土地面积为XX平方米（具体面积以实际测量为准），土地用途为XX（具体用途以规划部门批准为准）。

二、土地流转期限

土地流转期限为XX年，自本合同签订之日起计算。

三、土地流转费用及支付方式

1.土地流转费用：乙方应向甲方支付土地流转费用，具体金额为XX元/年，每年支付一次。

2.支付方式：乙方应在每年XX月XX日前将土地流转费用支付至甲方指定的银行账户。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地流转费用。

（2）甲方应确保所流转的土地权属清晰，无争议、无纠纷。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在流转土地上从事约定的经营活动。

（2）乙方应按照本合同约定支付土地流转费用。

（3）乙方应合理利用和保护土地资源，不得改变土地用途。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：XX村集体经济组织

法定代表人：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XX有限公司

法定代表人：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：XXXX村集体经济组织

乙方（受让方）：XXXX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就村集体土地流转事宜，达成如下协议：

一、土地流转的基本情况

甲方将其所有的位于XXXX村，面积为XXXX亩的集体土地，流转给乙方进行合法经营。土地的具体位置和面积以双方现场确认的界限图为准。

二、土地流转的用途

乙方承诺，本合同项下的土地将主要用于XXXX项目（具体项目详见附件），并确保在土地流转期间内，不改变土地的农业用途。

三、土地流转的期限

土地流转的期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、土地流转的费用及支付方式

1.土地流转的费用：乙方应向甲方支付土地流转费用，具体金额为XXXX元/亩/年，合计金额为XXXX元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，向甲方支付土地流转费用的XX%作为定金，剩余款项应在每年合同到期前XX个工作日内一次性支付给甲方。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地流转费用，并监督乙方的土地使用情况。

2.甲方应确保所流转的土地权属清晰，无任何纠纷和争议。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够合法、顺利地进行项目开发。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在合同约定的范围内使用土地，并享有土地经营权和收益权。

2.乙方应按照合同约定的用途合理使用土地，并确保不改变土地的农业用途。

3.乙方应按时向甲方支付土地流转费用，并承担因迟延支付所产生的滞纳金。

4.乙方在项目开发过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，确保项目合法合规。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.若乙方未按照合同约定支付土地流转费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若甲方违反合同约定，如提供虚假信息或未协助乙方办理相关手续等，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、违约责任

1.甲方违约的，应退还已收取的土地流转费用，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。