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以房抵债合同范本二8篇

篇1

甲方（债权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（债务人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，且乙方无法以现金方式偿还债务，双方经友好协商，同意以房产作为债务偿还方式，达成以下以房抵债合同：

第一条债务确认

1.乙方确认对甲方负有如下债务：借款本金__________元（人民币），利息______元（人民币），合计______元（人民币）。

第二条房产抵债

1.乙方同意将其合法拥有的房产（以下简称“抵押房产”）用于抵偿对甲方的债务。抵押房产位于_______，权证号码为_______。

2.双方同意，抵押房产的价值经评估为______元（人民币），以此作为抵债基准。

第三条抵债安排

1.在本合同签署后，乙方应将抵押房产的权属证书交付给甲方，并办理抵押登记手续。

2.甲方同意接受抵押房产，并以其价值冲抵乙方债务。如抵押房产价值超过债务金额，超出部分将由甲方支付现金给乙方；如抵押房产价值不足以覆盖债务金额，不足部分乙方应以现金或其他财产进行偿还。

第四条双方义务

1.甲方应在办理抵押登记手续过程中提供必要的协助。

2.乙方应保证抵押房产的合法性和完整性，不存在权属纠纷和限制转让的情况。

3.双方应共同办理抵押房产的过户手续，将房产过户至甲方名下。

第五条违约责任

1.如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方继续履行或解除本合同。

2.如因乙方原因导致抵押房产无法过户至甲方名下，甲方有权要求乙方赔偿因此产生的全部损失。

第六条法律适用和争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因履行本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七条合同的生效、变更和解除

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同的任何变更和解除，应当经双方协商一致，并书面修改或解除。

第八条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（债权人）：________________（签字/盖章）

日期：_________________年____月____日

联系方式：_________________手机号码及邮箱：_________________

篇2

甲方（债权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（债务人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，且乙方无法以现金方式偿还债务，同时乙方拥有房产，双方经友好协商，达成以下以房抵债合同：

第一条债务确认

1.双方确认，截至签订本合同之日，乙方欠甲方的债务总额为人民币（大写）________________元整。

第二条房产信息

1.乙方提供位于________________的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵债资产，房产证书编号为________________。

2.抵押房产信息：

（1）房产地址：________________；

（2）房产面积：________________平方米；

（3）房产权属：________________。

第三条抵债方式及金额

1.双方同意，以抵押房产按照市场评估价值或者双方协商价值进行抵债。

2.抵债金额为人民币（大写）________________元整。

3.抵债后剩余的债务，乙方应在____________（约定日期）前以现金或其他方式偿还。

第四条房产交付及过户

1.本合同签订后，乙方应将抵押房产的权属证书及其他相关文件交付给甲方保管。

2.双方应在签订本合同后的____________（约定时间）内办理抵押房产的过户手续。过户费用由____________方承担。

3.过户完成后，甲方