无证私房买卖合同6篇.docxVIP

无证私房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就无证私房买卖事宜达成以下合同协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方所售房屋为无证私房，位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，土地性质为XXXX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方协商一致，甲方所售房屋的总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋价款一次性支付给甲方。甲方收到款项后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及手续办理

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋的产权清晰，无任何纠纷。

2.手续办理：因甲方所售房屋为无证私房，无法办理产权过户手续。但甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够合法使用该房屋。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在合同签订后未能按期交付房屋，或交付的房屋存在产权纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：若乙方在合同签订后未能按期支付房屋价款，或支付款项存在虚假情况，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

注意事项：

1.在签订本合同前，请仔细阅读所有条款，并确保充分理解其含义和后果。如有任何疑问或不确定之处，请咨询专业法律人士或机构。

2.本合同为无证私房买卖合同模板，具体条款可根据实际情况进行调整和完善。请确保所有条款符合当地法律法规的规定，并咨询相关部门或专业人士的意见和建议。

3.在支付房屋价款时，请确保款项来源合法、合规，并保留好相关凭证和证明材料。同时，建议采用银行转账等安全、可靠的支付方式，以确保资金安全。

篇2

甲方（卖方）：张三，男，1980年1月1日出生，汉族，住址：北京市朝阳区XX街XX号，身份证号码：11010519800101XXXX。

乙方（买方）：李四，男，1982年2月2日出生，汉族，住址：北京市西城区XX街XX号，身份证号码：11010619820242XXXX。

鉴于甲方系无证私房的所有权人，乙方拟购买该房屋，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下买卖合同：

一、房屋基本情况

房屋位于北京市朝阳区XX街XX号，该房屋系无证私房，建筑面积约为XX平方米。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方协商一致，该房屋的成交价为人民币XX元整（￥XXXX）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起X个工作日内，将购房款通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应于收到购房款后X个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

2.产权过户：鉴于该房屋系无证私房，双方约定，甲方协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按约定时间交付房屋或未协助乙方办理产权过户手续，甲方应按购房款的X%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：若乙方未按约定时间支付购房款或未按时接收房屋，乙方应按购房款的X%向甲方支付违约金。

五、其他约定事项

1.房屋风险转移：自房屋交付之日起，房屋的一切风险由乙方自行承担。

2.物业费用：自房屋交付之日起，乙方应自行承担房屋的物业费用。

3.甲方保证：甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷，如因房屋权属问题给乙方造成损失，甲方应承担全部责任。

4.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同在双方履行完毕各自义务后终止。

甲方（卖方）：张三

签字日期：X