2024年版简明街边店铺租赁协议样本版.docx

2024年版简明街边店铺租赁协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置与面积

1.2租赁期限起止日期

1.3续租条款

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付账户信息

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

3.3经营限制

4.店铺维护与修缮

4.1店铺内部维护

4.2店铺外部维护

4.3修缮费用承担

5.保险责任

5.1店铺保险

5.2第三方责任保险

5.3保险费用承担

6.店铺转让与转租

6.1店铺转让

6.2转租条款

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除通知期限

7.3解除后的责任处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1店铺装修规定

11.2店铺营业时间规定

11.3垃圾处理规定

12.附件

12.1店铺平面图

12.2租赁合同附件

13.签字页

13.1出租方签字

13.2承租方签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置与面积

店铺位于____街道____号，店铺面积为____平方米。

1.2租赁期限起止日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3续租条款

如双方同意续约，应于租赁期满前____个月协商并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2租金支付周期

租金每____支付一次，支付日期为每月____日。

2.3租金支付账户信息

账户名称：____

开户银行：____

银行账号：____

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

承租方租用该店铺用作____用途。

3.2经营范围

承租方在租赁期间开展经营活动，其经营范围为：____。

3.3经营限制

第四条店铺维护与修缮

4.1店铺内部维护

承租方应负责店铺内部的日常维护和清洁工作。

4.2店铺外部维护

出租方应负责店铺外部及公共区域的维护和修缮工作。

4.3修缮费用承担

因店铺内部设备或设施损坏需要修缮的，修缮费用由承租方承担；店铺外部或公共区域设备设施损坏需要修缮的，修缮费用由出租方承担。

第五条保险责任

5.1店铺保险

承租方应在租赁开始前购买并维持店铺保险，保险金额不低于店铺财产价值。

5.2第三方责任保险

承租方应在租赁开始前购买第三方责任保险，保险金额不低于人民币____万元。

5.3保险费用承担

保险费用由承租方承担。

第六条店铺转让与转租

6.1店铺转让

承租方在租赁期间不得将店铺转让给第三方。

6.2转租条款

承租方不得将店铺转租给第三方，如确有特殊情况需转租，应提前书面通知出租方，并经出租方同意。

第八条违约责任

8.1违约情形

任何一方违反合同的约定，应视为违约。

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向租赁店铺所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向租赁店铺所在地的仲裁委员会申请仲裁。

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决方式

本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

11.1店铺装修规定

承租方进行店铺装修，应事先征得出租方的书面同意，并遵守相关的法律法规。

11.2店铺营业时间规定

承租方应遵守店铺所在地的营业时间规定，不得擅自延长营业时间。

11.3垃圾处理规定

承租方应按照当地政府的规定处理店铺产生的垃圾。

第十二条附件

12.1店铺平面图

本合同附件中包含店铺平面图，作为合同不可分割的一部分。

12.2租赁合同附件

本合同附件中包含租赁合同的补充协议，作为合同不可分割的一部分。

第十三条签字页

13.1出租方签字

（此处需出租方签字