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?合同编号：__________
甲方（出租人）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
乙方（承租人）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：
第一条房屋信息
1.1甲方出租房屋地址：________________
1.2房屋结构及面积：________________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。
第七条合同的变更和解除
7.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
7.2合同期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。
7.3合同期内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
8.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日
特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
注意事项：
1.仔细阅读并理解合同全文，确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识。
2.确认合同双方的身份和权利，确保甲方是房屋的合法所有者，乙方具备租赁资格。
3.明确租赁期限、租金金额及支付方式，确保符合双方的预期。
4.注意押金数额和退还条件，避免后期因押金问题产生纠纷。
5.了解甲方和乙方的权利与义务，特别是维修、损坏赔偿和违约责任等方面的规定。
6.注意合同的变更、解除条件和违约责任，确保自身权益在出现变动时能得到妥善处理。
7.确认争议解决方式，了解在发生纠纷时应如何解决。
解决办法：
1.对于合同条款的含义和后果有疑问时，可向专业律师咨询。
2.涉及身份和权利确认的问题，可通过查看相关证件和资料来解决。
3.租赁期限、租金金额及支付方式等关键信息应在合同中明确标注，如有不一致，应及时更正。
4.押金数额和退还条件应在合同中详细说明，如有争议，可参照合同约定处理。
5.甲方和乙方的权利与义务应在合同中详细列出，如有疑问或纠纷，可参照合同约定解决。
6.合同的变更、解除条件和违约责
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