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【2018-2019】东莞房产证样本图片有什么-精选word文档

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东莞房产证样本图片有什么

现在有很多的人都在担心自己的房产证是假的，所以都会想要知道真正的

房产证是什么样子。下面为您精心推荐了东莞房产证样本图片，希望对您有

所帮助。

东莞房产证图片

东莞房产证办理时间

东莞房产证的办理时间将从原来的30个工作日缩短为15个工作日。今天

(8月17日)上午，东莞市房管局局长张俊阳率队做客“阳光热线”时介绍，东

莞市房管局正通过流程改造，大幅缩减房产证办证时间。“15个工作日。”

今天的“阳光热线”节目中，东莞市房产管理局局长张俊阳给出了答案。我市

房屋交易办证办结时间将由法定的30个工作日缩减为15个工作日，这就意味

着，如果资料齐全，算上周六日和公众假期，业主从上交资料到拿到房产证一

般在一个月内可以完成。从6月17日起，市房管局调整了房屋交易办证程序，

商品房交易办证、存量房交易办证工作时限缩减至5个工作日，继承和赠与业

务工作时限缩减至6个工作日。同时，从8月1日起已开始试行将全市各房管

所(局)的商品房和存量房办证受理和初审环节的办结时限由原来的15个工作日

缩减至10工作日。试行成功之后，将在全市范围正式实施。

不过，房产证办证“提速”后，办证时间将压缩到15个工作日，加上周六

日不超过一个月。对于工作人员在手工收件后不及时录入的情况，房管局近期

通过明查暗访发现后已在全系统内进行了通报批评。办证时间压缩以后，中介

收取办快证费用的市场自然消失。张俊阳表示，房屋中介机构除了3%的“居

间服务费”外是不可以收取其它费用的，市民如果遭遇中介收取办快件费用，

可以向市房管局举报，如果属于中介违规收费，房管局将依规对中介进行处理。

如果查出中介通过向工作人员行贿实现快办证，房管局将对工作人员严肃惩处。

办理时

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根据《不动产登记暂行条例》第2十条规定，不动产登记机构应当自受理

登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。30

个工作日是上限，并不是必须办理30个工作日。需要注意的是，符合规定的申

请材料才能受理，审查时限不包括公告时间。为了方便群众和企业，登记机构

将会进一步优化办事程序，尽可能提高工作效率，缩短办事时限。

一般情况下，不动产登记窗口上班时间为星期一至星期五上午8:30—

12:00，下午14:00-17:30，如适逢节假日需调整时间的，则按国家有关节假日

安排执行。上班前两小时内为窗口收件高峰期，建议市民尽量提早前来排队取

号。

房产证办理方法

1、确定开发商已经进行初始登记

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办

理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，

可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也

可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成

的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，

房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、必备材料之——测绘图(表)

测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：

开放商处(携身份证);开发商指定的房屋面积计量站;或向登记部门申请对房屋

面积进行测绘。

4、领取相关文件

集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。

填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指

定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，

一旦遗失会影响获得房产证。

6、提交申请材料

材料主要包括以下几种：