金融合同以房抵债协议范本5篇.docx

金融合同以房抵债协议范本5篇

篇1

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（债权人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方未能按照约定的时间偿还债务，为保障双方权益，经友好协商，甲乙双方就甲方以房产抵押债务事宜达成如下协议：

一、协议背景及目的

鉴于甲方因个人财务状况紧张，无法按期偿还所欠乙方的债务。现双方同意以甲方所拥有的房产作为抵押物，以实现以房抵债的目的。本协议旨在明确双方权利义务，确保双方合法权益得到保障。

二、债务确认与抵债房产价值评估

1.甲方确认所欠乙方债务总额为人民币[具体金额]（以下简称“原债务”）。

2.甲方提供抵押的房产位于[房产地址]，产权明晰，无争议。经双方共同确认，该房产市场价值为人民币[房产价值]（以下简称“抵债房产”）。

3.在本协议签署后，甲乙双方共同委托评估机构对抵债房产进行价值评估，以确保房产价值的准确性。评估结果将作为本协议的重要组成部分。

三、抵押房产的交付与过户

1.本协议签署后，甲方应将抵债房产的权属证书及其他相关文件交付给乙方保管。

2.乙方应在接到甲方提供的所有必要文件后，按照法定程序办理房产过户手续。过户费用由甲方承担。

3.房产过户完成后，乙方即取得抵债房产的所有权，原债务视为已清偿。

四、风险承担与保障措施

1.甲方应保证抵债房产无任何形式的权属纠纷、抵押、查封或其他限制所有权行使的情形。如因甲方隐瞒事实导致的纠纷，甲方应承担全部法律责任。

2.若因甲方原因致使本协议无法履行或履行过程中存在瑕疵，导致乙方权益受损的，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。

3.乙方在取得抵债房产后，应依法缴纳相关税费，并承担后续的管理和维护责任。

五、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）因不可抗力致使本协议无法继续履行；

（3）甲方在协议履行过程中存在欺诈、隐瞒等违法行为，乙方有权单方解除本协议。

2.协议解除或终止后，甲乙双方应根据实际情况协商解决债务问题。

六、争议解决与法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：[签署日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：[签署日期]

------

篇2

甲方：[甲方姓名或名称]，以下简称“债权方”

地址：[甲方具体地址]

联系方式：[债权方联系方式]

法定代表人（或代表人）：[债权方代表人姓名]

统一社会信用代码（或身份证号码）：[填写身份证号码信息]

乙方：[乙方姓名或名称]，以下简称“债务方”

地址：[乙方具体地址]

联系方式：[债务方联系方式]

法定代表人（或代表人）：[债务方代表人姓名]

统一社会信用代码（或身份证号码）：[填写身份证号码信息]

鉴于债务方因借款等原因欠债权方的款项，双方经过友好协商，同意以房产作为债务履行的担保，达成如下协议：

一、协议背景及目的

根据双方的借贷协议，债务方到期未履行还款义务，现双方同意通过本协议约定将房产转让给债权方以偿还部分或全部债务。协议目的旨在确保双方合法权益的保护和债务的履行。

二、债务情况说明

截止本协议签署之日，债务方欠债权方的债务总额共计人民币：[大写小写债务金额]元。债务包括因借贷产生的本金、利息及可能的违约金等费用。详细债务明细及计算方式详见附件。

三、抵押房产描述

债务方同意将以下房产用于本次抵债：房产位于[房产具体地址]，建筑面积为______平方米，权属证明编号为[权属证明编号]。该房产权属清晰，无任何法律纠纷和第三方权利要求。

四、抵债安排

双方同意按照以下方式抵债：

1.房产价值评估：双方共同委托评估机构对抵押房产进行评估，确定其市场价值。评估结果作为确定抵债金额的依据之一。评估费用由双方按约定承担。评估结果详见附件。

2.抵债