房地产代销合同5篇.docx

房地产代销合同5篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方需要将其所持有的房地产项目进行销售，并委托乙方进行代销，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着诚实信用、互惠互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同涉及的房地产项目位于____________________（地址），项目名称为____________________，项目总规模、具体户型、交房时间等详见附件。

二、代销方式

2.1乙方采用包销方式，负责在约定时间内将甲方委托的房地产项目进行销售。

三、委托期限

3.1委托期限为______年，自合同签订之日起计算。

四、销售义务

4.1乙方应按照甲方的要求，积极推广、宣传该项目，组织客户参观样板房、沙盘等，为客户提供咨询、接待等服务。

4.2乙方应按时向甲方报告销售进度及市场反馈情况。

五、销售价格及佣金支付

5.1双方约定销售价格区间为人民币______元至______元每平方米。乙方在实际销售过程中可以根据市场情况调整价格，但应及时向甲方报告调整情况。

5.2佣金支付方式为：每成功销售一套房产，甲方应按照约定比例向乙方支付佣金。具体支付比例和方式详见附件。

六、保证金及支付方式

6.1乙方应在合同签订后______日内向甲方缴纳人民币______元作为保证金。

6.2保证金在合同终止后，如乙方完成约定销售任务且无违约情况，甲方应全额退还。否则，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

七、违约责任及赔偿标准

7.1若甲方未能按照合同约定提供房源或相关证件手续等导致乙方无法完成代销任务，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

7.2若乙方在代销过程中存在欺诈、虚假宣传等行为导致甲方声誉受损或产生其他损失，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

八、合同的变更和解除条件及程序

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方需要将其所持有的房地产项目进行销售，特委托乙方进行代销。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就本次房地产代销事宜达成如下协议：

一、合同概述

本合同为甲乙双方达成的房地产代销协议，甲方授权乙方代为销售其房地产项目，并按照约定支付乙方相应的代销费用。本次代销涉及的主要内容包括房地产项目的宣传、推广、销售以及售后服务等。

二、项目描述与代销范围

1.项目地址：____________________

2.项目名称：____________________

3.房屋类型：包括但不限于住宅、商业、办公等。

4.房屋数量：共计______套（间）。

5.房屋面积：具体面积详见附件。

6.代销范围：乙方负责上述房地产项目的整体宣传、推广、销售以及售后服务等工作。

三、合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年/月，至______年/月/日止。合同期满前，双方可协商续签。

四、代销方式及费用支付

1.代销方式：乙方采用线上线下相结合的方式开展代销业务，包括但不限于网站、媒体、展会、推介会等渠道。

2.甲方需向乙方支付以下费用：

（1）基本服务费：人民币______元；

（2）销售业绩佣金：按照实际销售额的______%计算；

（3）其他费用：包括但不限于项目宣传资料制作费用等，根据实际发生额支付。

3.费用支付方式：具体支付时间和方式详见附件。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）提供真实、准确的房地产项目信息；

（2）提供符合销售所需的资料及文件；

（3）按时支付乙方费用；

（4）为乙方开展业务提供必要的支持和协助。

2.乙方权利与义务：

（1）按照约定开展房地产项目的宣传、推广、销售以及售后服务等工作；

（2）对甲方提供的资料保密；

（3）确保销售行为的合法性和合规性；

（4）及时向甲方汇报销售进展情况。

六、违约责任及处理方式

1.若甲方未能按时支付乙方费用，乙方有权要求甲方按照未支付金额的______%支付违约金。

2.若因乙方原因导致项目销售进度缓慢或产生其他损失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.若因