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土地使用合同范本（通用16篇）

土地使用合同范本（通用16篇）

土地使用合同范本篇1

甲方续期的书面申请至迟于土地使用权转让期满前_____________年送达甲

方;

(2)投资审批部门同意乙方延长经营期限的批准文件于土地使用权转让期满

前_____________个月送达甲方。

10.2乙方提出续期申请后，甲方在转让期限届满前不得就本合同第4.1条

所定场地的租用或使用权转让事宜对任何第三方作出有法律约束力的承诺。

10.3土地使用权转让期满后不续期的，乙方应将本合同第4.1条所定场地

完整地交还给甲方。因乙方缘由使得甲方不能支配该场地的，乙方应按当时的价

格连续向甲方支付场地使用费用。

10.4本合同第4.1条所定场地的土地使用权转让期满后，乙方欲连续使用

合同所定场地而甲方届时不拥有该场地的土地使用权的，乙方可以直接向政府土

地管理部门申请续期。转让期满后，乙方不续期的，地面建筑物及附着物的处置

按国家有关规定办理。

11.违约责任

11.1除本合同另有规定外，甲乙双方有下列状况之一的，构成违约：

(1)在乙方支付完全部土地使用权转让金后，甲方未按本合同第7.1条规定

的时间供应场地的;

(2)乙方对本合同第4.1条所定场地的使用和处置与“出让合同”、

_____________区建设单位规划、建筑管理公约及本合同的有关规定相抵触的;

(3)乙方未按本合同第10.3条规定将本合同第4.1条所定场地交还甲方的;

(4)双方违反本合同其它条款的(逾期付款不适用本条款，根据11.4、11.5

条处理)。

甲、乙双方任何一方发生上述违约事项的，违约方应向另一方支付违约金。

违约金按日计算，方法如下：

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(1)日违约金为_____________美元;

(2)违约天数=自违约事实发生之日起至订正之日止日历天数;

(3)违约金金额=日违约金_____违约天数。

11.2违约造成的另一方经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约

金部分的赔偿金。赔偿金由双方依据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可

以由双方共同托付具有专业权威的第三方核定。

11.3违约金、赔偿金至迟应于明确违约责任之日起_____________天内偿付;

违约事实于偿付当日及其之后仍在连续的，违约方应连续支付违约金、赔偿金直

至违约行为终止。

11.4符合下列状况之一的，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分

之五的比例支付滞纳金。

(1)乙方逾期支付土地使用权转让金的;

(2)任何一方逾期支付违约金、赔偿金。

11.5乙方逾期付款，除依本合同第11.4条规定每逾期一日按未付金额的千

分之五向甲方支付滞纳金外，若消失下述状况，同时应以下列方式担当责任：

(1)乙方任何一期付款逾期超过_____________天的，甲方有权单方面终止本

合同，并将乙方已支付的土地使用权转让金予以扣除(扣除方式详见本条第(3)

款);但本款前述状况发生时，经乙方书面要求，甲方书面同意可赐予乙方宽限期，

宽限期自乙方付款逾期第一日起计_____________个月，宽限期内，乙方仍应依

据本合同第11.4条之规定向甲方支付前述逾期付款而产生的滞纳金。

(2)宽限期内，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有权单方

面终止本合同，并将乙方已支付的土地使用权转让金予以扣除(扣除方式详见本

条第(3)款)。

(3)本条第(1)、(2)款所述甲方扣除乙方土地使用权转让金详细方法为：

_________________甲方将乙方已支付的土地使用权转让金扣除合同总额的30%

及本合同规定的滞纳金、违约金后余额退还;同时，甲方有权向乙方追究违约赔

偿。

11.6假如乙方不能按本合同第9.1条之规定的期限完成建设工程量的，乙

方可至迟在建设期限届满之日前_____________个月，向甲方提出延建书面申请，

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