从物业管理做起：打造智慧社区.docx

从物业管理做起：打造智慧社区

合同目录

第一章：合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

1.4相关术语和定义

第二章：合同标的及范围

2.1物业管理服务内容

2.2智慧社区建设内容

2.3合同服务范围

第三章：合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四章：合同价格与支付

4.1合同价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五章：双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.2乙方的权利与义务

5.3丙方的权利与义务

第六章：智慧社区建设要求

6.1技术要求

6.2信息安全要求

6.3数据共享要求

第七章：物业管理服务要求

7.1物业服务标准

7.2人员配置要求

7.3服务质量保障

第八章：违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿金额计算方式

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点和机构

9.3法律适用

第十章：合同的变更、解除和终止

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同终止条件

第十一章：合同的生效、修改和解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改条件

11.3合同解除条件

第十二章：保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄密责任

第十三章：合同的转让

13.1合同转让条件

13.2转让通知

13.3转让效力

第十四章：其他条款

14.1合同的书面形式

14.2合同的附件

14.3合同的修订版本

合同编号_________

第一章：合同主体及定义

1.1甲方名称及定义：甲方为_______（公司名称），是指具有独立法人资格，依法成立的组织或个人。

1.2乙方名称及定义：乙方为_______（公司名称），是指具有独立法人资格，依法成立的组织或个人。

1.3丙方名称及定义：丙方为_______（公司名称），是指具有独立法人资格，依法成立的组织或个人。

1.4相关术语和定义：

1.4.1物业管理：指甲方对物业项目进行日常维护、管理、保养等服务。

1.4.2智慧社区：指利用现代信息技术手段，实现社区内部管理智能化、服务便捷化、生活舒适化。

第二章：合同标的及范围

2.1物业管理服务内容：包括物业项目的清洁、安保、维修、绿化等服务。

2.2智慧社区建设内容：包括社区信息平台搭建、智能硬件设备安装、大数据分析等。

2.3合同服务范围：甲方物业项目及其周边区域。

第三章：合同期限

3.1合同开始日期：本合同自____年__月__日起生效。

3.2合同结束日期：本合同至____年__月__日止。

第四章：合同价格与支付

4.1合同价格：双方协商确定，具体金额为____元。

4.2支付方式：甲方通过银行转账等方式支付给乙方。

4.3支付时间：每季度末支付下一季度服务费用。

第五章：双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1提供物业项目及相关资料，确保乙方正常开展服务。

5.1.2对乙方服务过程进行监督，提出改进意见。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1按照约定提供物业管理服务，确保服务质量。

5.2.2负责智慧社区建设项目，确保项目按期完成。

5.3丙方的权利与义务：

5.3.1提供技术支持，协助乙方完成智慧社区建设。

5.3.2对甲方和乙方提供的信息保密，不得泄露。

第六章：智慧社区建设要求

6.1技术要求：智慧社区建设应符合国家相关技术标准。

6.2信息安全要求：确保社区居民个人信息安全，防止泄露。

6.3数据共享要求：智慧社区内部数据应实现共享，提高服务质量。

第七章：物业管理服务要求

7.1物业服务标准：按照国家物业管理相关规定及甲方要求执行。

7.2人员配置要求：乙方应配置足够数量的物业管理人员，确保服务顺利进行。

7.3服务质量保障：乙方应建立健全服务质量保障体系，提高服务质量。

第八章：违约责任

8.1违约行为：包括但不限于未能按照约定提供服务、服务不符合约定的质量标准等。

8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

8.3违约赔偿金额计算方式：损失赔偿金额根据违约方的违约程度和实际损失计算。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁地点和机构：如双方约定仲裁，应选择中国仲裁机构进行仲裁。

9.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十章：合同的变更、解除和终止

10.1合同变更条件：经双方协商一致，可变更合同内容。

10.2合同解除条件：