住宅房租赁合同范本 .pdfVIP

住宅房租赁合同范本

住宅房租赁合同范本1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：_______________（身份证）：

_________________________

承租方（以下简称乙方）：_______________（身份证）：

_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房

地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商

一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于

__________________________；位于第____层，共______〔套〕

〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米，〔房

屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：

__________。

第二条房屋用途

该房屋用途为____居住___。除双方另有约定外，乙方不得

任改变房屋用途。

第三条租赁期限自______年____月____日至______年____

月____日止。

第四条租金：____________________________________。租

赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式：___押一付三，1个季度交一次房租，押

金为一个月房租。乙方不租房屋后，押金可退___。

第七条甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定

外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋

前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此

给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任

正常的房屋大修理费用由甲方承担，因乙方管理使用不善造

成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿

损失。房屋及相连设备在正常使用范围内或自身原因损坏由双方

共同协商承担。

租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等

工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方

监督检查。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期

付款的违约责任：

1、水、电费；

2、煤气费；

3、电话费、费；

4、其他________

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但

与使用该房屋有关的费用，均由双方协商承担。

第十条租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。

如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方

在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租

赁，则续签租赁合同。

第十一条因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成

甲方损失，由乙方负责赔偿：

1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

3、拖欠租金累计达____个月；

4、利用承租房屋进行违法活动的；

5、故意损坏承租房屋的；

第十二条提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通

知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，

本合同仍有效。

第十三条违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，

按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未

交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加

收滞纳金。

第十四条合同效力、合同争议

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人

民共和国有关法律、法规执行。本合同在履行中发生争议，由甲、

乙双方协商解决。

第十五条补充协议

第十五条合同份数

本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，

均具有同等效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

20__年___月__