商业工程供暖方案 .pdfVIP

一、概况

XX商业工程的供暖工作，按系统划分为两个系统，一个系统为

暖气系统，由六建公司负责；另一个系统为空调系统，由安装公司负

责。由于热力站是热力公司施工，故供暖有关单位共有三个，热力公

司、六建公司及机装公司。空调系统供暖应以我单位为主，热力站(热

力公司)应提供热源(空调系统热水)，并保证其供水压力及温度和回水

的畅通，提供合格的软水，确保第一次上水的用量。因空调补水泵与

采暖补水泵是同两台泵，故热力公司应保证空调系统的压力不低

0.3Pa，以便于系统的正常运行，三个单位的总协调人，由甲方赵总

派专人负责联系工作。

1、热源准备

（1）热源概述

本方案拟采用正式热源设备供暖。商业工程一次热源为市政热力

提供的一次高温热水。一次高温热水在楼内热力站经过热交换，置换

出60—50℃热水，供楼内供暖设备循环使用。

（2）施工单位

由市政外线至热力站的一次热力管线，热力站的管线及设备由热

力公司负责施工。热力站外的二次供热管线至空调系统分、集水器的

管道及阀件由北安负责施工。

（3）所用设备、系统管线

本次供暖在热力站内需投入使用的设备管线有：一次热力管线及

其分集水器、阀部件；供暖用热交换器及其阀部件、二次热媒循环泵

等；与冷冻机房相连的供热循环水管及其阀部件。

2、投入使用的供暖循环设备准备

本次供暖拟采用楼内正式空调设备，包括：A、热力站内设备：

软化水装置、定压补水泵、热媒循环泵（热力公司）。B、冷冻站内设

备：冷冻机房内的分集水器及其各系统的总控制阀。C、冷冻站外设

备：风机盘管482台，吊顶式空调器133台，新风机组18台。

3、空调水系统的准备

（1）所用系统管线

楼内空调水系统全部投入供暖使用。包括：a、软化水系统；b、

定压补水系统；c、一、二次热媒水系统；d、空调热水循环水系统。

（2）施工单位

其中热站内的一、二次热媒水管线由甲方直接委托热力分包完

成；冷冻站内定压补水管、空调循环水管由北安负责施工。

二、供暖前的准备工作

1、系统的检查：对整个系统进行全面检查，接管是否正常，阀

门关闭是否正常，保温应全面检查是否严密，有无遗漏。通风系统进

行全面检查，接管是否正常，阀门开关是否正确，保温是否完好。电

气系统进行检查，是否能保证正常供电，电气原器件是否与图纸相符，

是否与实际设备相符。系统检查发现问题应及时解决。

2、对土建的要求：门窗必须全部封闭，由土建施工的上水、下

水必须运行正常，并与市政管网联通。机房站房门窗应装门加锁，吊

顶内检查孔必须完善。

3、对设备的检查及完善，对所有供暖的有关设备要作详细的检查

及清扫，配齐所有设备的器件，包括电气柜、新风机组、吊顶式空调

器、风机盘管、水泵等，并进行清扫、擦试干净。

4、供暖工作的组织：

XX商业工程供暖领导小组：

供暖值班组织：

管工：6人。

电工：4人。

通风：4人。

以上均为每班人员，施工员必须带班。

三、供暖工作程序及要求：

空调新风机组调试

供暖准备工作→单机调试→→管道系统泄水→管

风机盘管调试

开热水循环泵

道系统上软水→(热力公司)→系统冷水运行→(市热

软水装置运行

力公司供热)→热交换投入→冷热水交换→热水系统运行正常→供热

设备(新风机组、风机盘管、吊顶式空调器投入运行)→竣工验收。

1、单机调试：单机调试计划由电气、管道、通风施工员自行安

排，单机调试要求各有关工程要相应配合，必要时通知生产厂家到现

场。电器要对配电箱、柜控制系统进行电气调试(不带设备)，正常后

再带设备调试。对设备进行绝缘摇测，运行正常测量三相电流，并做

好调试记录。设备专业要提前检查各有关阀件开关正常，大型设备先

用手盘车，再通电运行。电气各种保护应调整在正常范围，主要设备

的调试工长应到现场亲自指导，复杂设备的调试应通知项目部参加，

正常运行最少应30分钟。