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广州市二手房买卖合同一8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买广州市二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于广州市，位于，建筑面积为平方米。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有权人，已办理不动产权证书。

3.房屋抵押情况：该房屋已办理抵押登记，抵押权人为，抵押金额为元。甲方承诺在办理过户前解除抵押。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币元（大写：）。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后个工作日内，支付首期房款人民币元（大写：），剩余房款人民币元（大写：），在办理过户后个工作日内支付。

三、房屋过户及交付

1.甲方承诺在签订本合同后个工作日内，协助乙方办理过户手续。

2.过户手续办理完毕后，甲方应在个工作日内将房屋交付给乙方。

3.乙方在接收房屋时，应支付剩余的房款。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定协助乙方办理过户手续或交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元（大写：）。

2.乙方如未按照合同约定支付房款或办理过户手续，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元（大写：）。

3.如因甲方原因导致房屋无法过户或交付，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金人民币元（大写：）。

4.如因乙方原因导致房屋无法过户或交付，乙方应自行承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋权属清晰，无其他纠纷或争议。如因甲方原因导致房屋无法过户或交付，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行协商补充。如协商不成，可依法向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买广州市二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：广州市区街道号。

2.房屋类型：住宅/公寓/别墅等。

3.房屋面积：平方米。

4.房屋产权：商品房/已购公房/拆迁安置房等。

5.房屋装修情况：简单装修/中等装修/豪华装修等。

6.房屋家具、家电情况：有家具家电/无家具家电等。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币：元（大写：元整）。

2.乙方需支付定金人民币：元（大写：元整）给甲方，定金支付后，双方签订正式合同。

3.剩余房款人民币：元（大写：元整），乙方需于签订正式合同后日内支付完毕。

4.甲方在收到全额房款后，应出具收据给乙方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订正式合同后日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的合法性及安全性。

2.乙方应在收到房屋后日内办理过户手续，并承担过户所需的所有费用。

3.在过户过程中，如因甲方原因造成过户延误或无法完成过户，甲方应承担相应的法律责任。

四、违约责任及赔偿

1.若乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任及赔偿责任。

2.若甲方违约，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任及赔偿责任。

3.在本合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋的真实性及合法性，如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方需保证所购房屋的资金来源合法，如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.其他约定事项：无