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砖砌墙体劳务分

合同编号：__________

合同主题：砖砌墙体劳务分包合同

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鉴于发包方有权自行支配自己的财产，并有权与他人签订合同，承包方愿意承担砖砌墙体劳务工作，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：砖砌墙体工程，包括但不限于设计、材料采购、施工、验收等。

1.4工程规模：__________

1.5工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第二条合同的履行

2.1承包方应按照发包方的要求，完成包括但不限于设计、材料采购、施工、验收等砖砌墙体工程。

2.2承包方应保证工程的质量和安全，工程验收不合格的，承包方应负责返工、修复，并承担相应费用。

2.3发包方应按照合同约定，及时支付工程款。

第三条合同的变更和解除

3.1任何一方要求变更或解除合同，均应提前书面通知对方，并经对方同意。

3.2因变更或解除合同而产生的费用，由变更或解除的原因方承担。

第四条违约责任

4.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2承包方如未按照约定的标准、时间、质量完成工程，应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同一式两份，双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.工程量清单

3.材料采购合同

4.施工方案

5.安全防护措施

6.工程验收标准

7.支付凭证

8.变更和解除合同的书面协议

9.违约金计算公式

10.法律意见书

二、违约行为及认定：

1.承包方未按照约定的标准、时间、质量完成工程，认定为违约行为。

2.发包方未按照合同约定及时支付工程款，认定为违约行为。

3.任何一方违反合同的约定，未能提前书面通知对方并经对方同意进行变更或解除合同，认定为违约行为。

4.因变更或解除合同而产生的费用未按约定承担，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.发包方：指有权自行支配财产并与他人签订合同的一方。

2.承包方：指承担砖砌墙体劳务工作的一方。

3.工程验收：指对完成的工程进行检查，以确认其是否符合合同约定的质量、安全等要求。

4.违约金：指一方违反合同约定时，根据法律规定或合同约定向对方支付的赔偿金。

5.合同变更：指合同履行过程中，双方对原合同内容进行修改或补充。

6.合同解除：指合同履行过程中，双方提前终止合同关系。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：按合同约定向承包方追究违约责任，要求支付违约金，并采取措施加快工程进度。

2.工程质量问题：

解决办法：要求承包方按照约定标准进行修复或返工，并承担相应费用。

3.工程款支付纠纷：

解决办法：按照合同约定支付工程款，如有争议，通过友好协商解决或向法院提起诉讼。

4.变更或解除合同争议：

解决办法：提前书面通知对方，并经对方同意进行变更或解除合同，协商解决费用承担问题。

五、所有应用场景：

1.发包方为房地产开发商，承包方为建筑施工企业。

2.发包方为个体业主，承包方为个人或私营施工队。

3.发包方为政府或公共机构，承包方为国有企业或具备相应资质的建筑企业。

4.发包方为企事业单位，承包方为专业施工团队或公司。