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土地租赁合同范本简单,8篇（文档）

土地租赁合同范本简单1

本合同双方当事人：

出租方：___________________________（以下简称甲方）

承租方：___________________________（以下简称乙方）

根据《_________农民群众所有建设用地使用权流转管理试行

办法》和国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着*等、自愿、

有偿的原则，订立本合同。

第一条甲方出租给乙方的群众建设用地使用权的地块位于

______________（详见《土地使用证》附件），面积为_________*方米

（合_________亩），其宗地位置与四址范围如甲，乙双方确认的附

图所示。

第二条本合同项下出租地块用途为_________。乙方承租后务

必按规定用途使用土地，如需变更用途，须经甲方及当地建设规

划主管部门同意，甲乙双方协商调整年租金后，向_________国土

资源局申请办理用途变更手续。

第三条本合同项下的土地使用权租赁“期自_______年______

月______日起至_______年______月______日止。

第四条本合同项下的土地使用权的年租金为每*方米

________元人民币，年租金总额为________元人民币。乙方应于每

年______月______日前向甲方按时缴纳年租金。首次年租金从签订

本合同之日起的______天内缴清，年租金不足半年的按半年计收，

超过半年的按全年计收。

乙方不按时支付年租金的，从滞纳之日起，每日按应付款额

的______‰向甲方交纳滞纳金。超过六个月不支付年租金的，甲

方有权收回出租的土地使用权。

第五条在本合同生效之日起15天内，甲乙双方应向_________

国土资源局申请办理租赁登记手续，甲方领取土地使用权出租许

可证，乙方领取土地使用权承租证明书。

第六条土地使用权租金的调整，每隔_________年调整一次，

每次调整幅度为百分之_____。租金标准调整时，甲乙双方应签订

变更协议，乙方应按新的标准缴纳年租金。

第七条乙方依据本合同租赁方式取得的土地使用权不得转

让，转租，抵押。如需转租的，须经甲方书面同意，双方签订转

租合同后到_________国土资源局办理有关变更手续。

第八条乙方在理解租赁场地移交手续后，应妥善保护界桩，

不得私自移动。界桩遭受损坏或移动应及时报告甲方重新埋设，

测绘费和界桩费由乙方支付。

第九条乙方在租赁场地上需要新建，扩建或翻建建筑物，须

经甲方书面同意，并按规定办理有关报批手续，双方应签订土地

租赁期满后承租方新建建筑物的处置协议。

第十条土地租赁期满，本合同同时终止履行，乙方应向

_________国土资源局交还土地使用权承租证明书，办理土地使用

权租赁注销登记手续。对该地块内乙方投资建设的建筑物，附着

物，应按双方签订的处置协议，在本合同终止之日起的60天内

处置完毕，逾期未处置完毕的，由_________国土资源局向乙方发

出书面处置通知。

租赁期满乙方如需继续使用该地块的，须在期满前六个月内

向甲方提交续租申请，由甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同，

向_________国土资源局申请办理续租登记手续。

第十一条乙方因提前终止经营等原因，需提前终止租赁合同

的，应向甲方支付相当于三个月租金总额的违约赔偿金。

第十二条依据本合同依法使用的群众非农业建设用地使用

权受法律保护。在特殊状况下，因国家和农村群众社会公共利益

需要，群众土地所有权者报经_________国土资源局审核和

___________批准后，能够提前收回出租的土地使用权，群众土地

所有权者根据土地利用现状，给予承租方相应的补偿。

第十三条本合同订立，效力，解释，履行及争议的解决，适

用中华人民共和国法律，法规。因执行本合同发生争议，由争议

双方协商解决，协商不成的，可向租赁地块所属辖区人民法院起

诉。

第十四条本合同未尽事宜，依据有关法律，法规，政策等，

双方可签订补充协议，作为合同附件，附件与本合同具有同等法

律效力。

第十五条本合同经双方法定代表人签字盖章，报

____________*批准后生效。

第十六条本合同一式五份，甲