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农村果园整园承包合同模板

第一篇范文：合同或协议编号：__________

一、定义与术语

1.1本合同所称“果园”是指位于______省______市______县（区）______乡（镇）______村，面积为______亩的果园。

1.2本合同所称“承包方”指甲方，即拥有果园土地使用权的自然人或法人。

1.3本合同所称“承包人”指乙方，即承担果园整园承包经营的自然人、法人或其他组织。

1.4本合同所述“整园承包”是指乙方全面负责果园的种植、管理、收获、销售等活动，并按照约定向甲方支付承包金的行为。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。若一方未提出书面异议，本合同自动续约______年。

三、承包金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的金额和方式向甲方支付承包金。承包金为每年人民币______元（大写：______元整）。

3.2承包金支付方式为每年度支付一次，乙方应在每年______月______日前将当年承包金支付至甲方指定的账户。

四、权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取承包金。

（2）甲方应保证乙方在合同期限内享有果园的承包经营权，不得无故收回或转让。

（3）甲方应协助乙方办理与果园承包经营相关的手续，并提供必要的支持。

4.2乙方权利与义务

（1）乙方享有果园的承包经营权，有权自主决定种植、管理、收获、销售等事宜。

（2）乙方应按照合同约定按时足额支付承包金。

（3）乙方应合理利用果园资源，保护生态环境，确保可持续发展。

（4）乙方在承包期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年承包金的______%。

5.2如乙方逾期支付承包金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同变更、解除和终止

7.1本合同变更、解除或终止，双方应签订书面协议。

7.2在合同期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，合同自动终止。

八、附件

8.1果园平面图

8.2果园现状说明

8.3承包金支付凭证

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：______年______月______日

签订地点：______省______市______县（区）______乡（镇）______村

一、特殊应用场景一：果园更新换代

应用场合：当果园内果树品种老化，需要更新换代时。

注意事项及条款修正：

在合同中增加“果园更新换代”条款，明确乙方在承包期间有权进行果树更新，并规定更新后的果树归属权。

修正条款：在第4.2条第（1）项中增加“乙方有权根据市场需求对果园内的果树品种进行更新换代，但需提前通知甲方，并保持果园总面积不变。”

解决办法：

双方协商确定更新换代的时间表和计划，确保不影响正常生产经营。

乙方在进行果树更新时，应确保新植树木符合当地农业发展政策和市场需求。

二、特殊应用场景二：自然灾害应对

应用场合：果园遭遇自然灾害，如洪水、干旱、病虫害等。

注意事项及条款修正：

在合同中增加“自然灾害应对”条款，明确双方在自然灾害发生时的责任和义务。

修正条款：在第6条中增加“如因自然灾害导致乙方无法正常履行合同，双方应协商减免相应承包金。”

解决办法：

建立自然灾害预警机制，提前做好防范措施。

双方共同投保农业保险，降低自然灾害带来的损失。

三、特殊应用场景三：果园扩建

应用场合：乙方在承包期间希望扩建果园，增加种植面积。

注意事项及条款修正：

在合同中增加“果园扩建”条款，明确扩建的流程、费用分担及扩建后的权益分配。

修正条款：在第4.2条第（1）项中增加“乙方有权在合同期限内提出果园扩建申请，经甲方同意后，双方签订扩建协议。”

解决办法：

双方协商确定扩建方案，明确扩建所需的土地、资金、技术等资源。

乙方在扩建过程中，应确保不损害原有果园的生态环境和设施。

四、特殊应用场景四：承包权转让

应用场合：乙方在承包期间希望将承包权转让给第三方。

注意事项及条款修正：

在合同中增加“承包权转让”条款，明确转让的条件、程序及转让后的权益归属。

修正条款：在第7条中增加“乙方在合同期限内如需转让承包权，应提前______个月通知甲方，并经甲方书面同意。”

解决办法：

双方协商确定转让条件，确保转让行为合法、合规。

乙方应确保受让