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农村特色果园承包合同

第一篇范文：合同或协议编号：__________

一、定义与术语

1.1本合同所称“甲方”指甲方（果园所有者）。

1.2本合同所称“乙方”指甲方指定的果园承包方。

1.3“果园”指位于__________（具体地址）的农村特色果园，占地面积__________亩。

1.4“承包期”指自合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。

二、合同目的

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其果园承包给乙方经营事宜，达成如下协议：

三、承包内容

3.1甲方将果园承包给乙方，乙方在承包期内享有果园的经营权、管理权及收益权。

3.2乙方应按照甲方的要求，对果园进行种植、管理、养护，确保果树生长良好，提高果实品质。

四、承包期限

4.1本合同承包期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

五、承包费用

5.1乙方在承包期内应向甲方支付承包费用，共计人民币____元（大写：______________________元整）。

5.2承包费用支付方式为：每年__月__日前支付当年承包费用，共计人民币____元（大写：______________________元整）。

六、双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

（1）甲方有权监督乙方按照合同约定进行果园经营、管理。

（2）甲方应保证果园权属清晰，无争议，并在承包期内为乙方提供必要的支持与协助。

（3）甲方不得干预乙方正常经营，不得擅自提高承包费用。

6.2乙方权利与义务

（1）乙方有权在承包期内自主经营、管理果园，并享有果实收益。

（2）乙方应按照甲方要求，对果园进行种植、管理、养护，确保果树生长良好。

（3）乙方应按时足额支付承包费用，不得拖欠。

（4）乙方在承包期内不得擅自转让、出租、抵押果园。

七、违约责任

7.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同变更、解除与终止

9.1双方同意，合同变更、解除或终止，应书面签订协议，经双方确认后生效。

十、附件

10.1甲方提供果园权属证明复印件一份。

10.2乙方提供身份证复印件一份。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____年__月__日

一、特殊应用场景一：果园更新换代

应用场合：在承包期间，乙方发现果园内部分果树品种老化，需要更新换代以提高产量和品质。

注意事项及条款修正：

1.乙方需提前向甲方提出书面申请，说明更新换代的原因、计划及预期效果。

2.修正条款3.2，增加“乙方在更新换代过程中，应确保不影响果园整体生态环境，并在甲方指导下进行。”

3.修正条款5.1，明确更新换代所需费用的承担方式。

解决办法：乙方应制定详细的更新换代方案，与甲方充分沟通，达成一致后，按照方案执行。

二、特殊应用场景二：自然灾害导致果树损失

应用场合：在承包期间，果园遭遇自然灾害，导致果树损失。

注意事项及条款修正：

1.修正条款7.1，增加“如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。”

2.修正条款5.2，明确自然灾害导致损失时的承包费用减免政策。

解决办法：乙方应及时向甲方报告灾害情况，双方共同协商减免承包费用，并采取措施减少损失。

三、特殊应用场景三：果园扩建

应用场合：在承包期间，乙方希望扩大果园规模，提高产量。

注意事项及条款修正：

1.修正条款4.1，明确承包期内的果园扩建政策。

2.修正条款5.1，增加扩建所需费用的承担方式。

解决办法：乙方应制定扩建方案，与甲方协商一致后，签订补充协议，明确扩建相关事宜。

四、特殊应用场景四：果园经营权提前转让

应用场合：在承包期间，乙方因个人原因，希望提前将果园经营权转让给第三方。

注意事项及条款修正：

1.修正条款6.2（4），明确经营权转让的条件和程序。

2.修正条款7.1，增加转让过程中的违约责任。

解决办法：乙方应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，按照约定程序办理转让手续。

五、特殊应用场景五：果园技术升级

应用场合：在承包期间，乙方希望引进新技术，提高果园管理水平。

注意事项及条款修正：

1.修正条款3.2，增加“乙方在引进新技术时，应确保不影响果园生态环境，并在甲方指导下进行。”

2.修正条款5.1，明确技术升级所需费用的承担方式。

解决办法：乙方应制定