2024商铺租赁递增合同商铺租赁递增合同格式.docxVIP

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第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4租金：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第二条租金递增条款

2.1本合同租金在租赁期限内每满一年递增__%。

2.2租金递增时间为每满一年的__月__日。

2.3乙方应在租金递增日前__个工作日向甲方提出租金递增申请。

第三条付款方式及时间

3.1乙方应按照本合同约定的租金金额，以现金或转账方式支付租金。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条合同的变更和解除

4.1本合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2双方同意，在本合同有效期内，如遇国家法律法规政策变化，导致本合同无法履行的，双方可协商变更或解除本合同。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

5.2甲方未按照本合同约定提供商铺，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在签订本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2本合同签订地为：____________________。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.租金支付逾期：乙方若逾期支付租金，应按约定的滞纳金比例支付滞纳金。若乙方连续逾期支付租金超过__天，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。

2.商铺使用：乙方应按合同约定合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。如乙方需改变商铺用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。否则，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。

3.合同变更：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。

4.合同解除：在任何情况下，双方均应遵守合同约定，不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，并按约定处理合同解除后的相关事宜。

5.法律适用及争议解决：本合同受中华人民共和国法律管辖。如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有商铺所有权或出租权的当事人。

2.承租方：指租赁商铺的当事人。

3.租赁期限：指乙方租赁商铺的时间范围，自合同生效之日起至合同约定终止之日起止。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的商铺租赁费用。

5.租金递增：指在租赁期限内，每满一年租金按约定比例递增。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。

8.商铺用途：指乙方在租赁商铺期间所进行的活动类型。

9.书面协议：指双方以书面形式签订的协议，包括合同、补充协议、变更协议等。

10.合同签订地：指本合同签订的具体地点。

应用场合：

1.商业综合体、购物中心、步行街等商铺租赁。

2.办公大厦、写字楼、工作室等租赁。

3.仓库、厂房、土地等租赁。

4.其他双方约定的租赁事项。

补充条款：

1.商铺装修：乙方在租赁期内进行商铺装修，应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意。装修费用由乙方承担。

2.转租：乙方在租赁期内不得转租商铺。如乙方确需转租，应提前书面征求甲方同意，并支付甲方书面同意费。

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