建筑工程分包合同的样本.docx

建筑工程分包合同的样本

合同编号：__________

合同各方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

一、工程概况

1.1工程名称：（主工程名称）

1.2工程地点：（具体地址）

1.3工程内容：（分包工程的范围和内容）

1.4工程规模：（工程的大小和复杂程度）

1.5工程质量标准：（符合国家相关标准和规范）

二、合同价格

2.1乙方向甲方提供的分包施工服务的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提交详细的施工预算，包括工程量清单、材料单价、人工费用等，甲方应在收到预算后____个工作日内予以确认或提出修改意见。

2.3合同价款支付方式如下：

（1）甲方在合同签订后____个工作日内，向乙方支付预算总价款的____%；

（2）乙方完成合同约定的工程进度后，甲方应按实际完成的工程量支付相应价款；

（3）工程验收合格后，甲方应在验收报告签署后的____个工作日内，向乙方支付剩余的价款。

三、施工期限

3.1乙方应按合同约定的工程内容和规模，保证工程在____年____月____日前竣工交付。

3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

四、施工要求和标准

4.1乙方应按照甲方的要求，完成分包工程的施工，确保工程质量符合国家相关标准和规范。

4.2乙方应严格按照施工图纸、施工方案和施工技术要求进行施工，确保工程的安全和顺利进行。

4.3乙方应对施工过程中出现的技术问题及时与甲方沟通，共同解决。

五、材料和设备

5.1乙方应按照甲方的要求，采购、运输、保管和使用施工材料和设备。

5.2乙方应对施工材料和设备的质量负责，确保其符合国家相关标准和规范。

5.3乙方应妥善保管施工材料和设备，防止丢失、损坏或被盗。

六、安全生产

6.1乙方应按照国家和地方的安全生产法律法规，加强施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全生产。

6.2乙方应定期对施工人员进行安全生产教育和培训，提高施工人员的安全意识。

6.3乙方应在施工现场设置必要的安全警示标志，配备足够的安全防护设施。

七、违约责任

7.1乙方如未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

7.2乙方如未按合同约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工、修复或赔偿。

7.3甲方如未按合同约定支付价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付价款的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕合同价款后终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.工程图纸和技术资料

2.施工预算和工程量清单

3.施工方案和安全措施

4.材料和设备采购清单

5.安全生产管理制度

6.工程验收标准和程序

7.违约金计算公式和相关法律法规

二、违约行为及认定：

1.乙方未按合同约定完成工程，或质量不符合标准

2.乙方未按合同约定时间交付工程

3.甲方未按合同约定支付价款或违约金

4.甲方未按合同约定提供施工条件或材料设备

5.双方未按合同约定履行其他义务

三、法律名词及解释：

1.建筑工程分包合同：指建筑工程总承包商将其承揽的工程中的部分工作委托给其他单位或个人施工的行为。

2.分包商：指接受建筑工程总承包商的委托，负责完成分包工程的单位或个人。

3.甲方：指委托方，即建筑工程的分包商。

4.乙方：指被委托方，即接受委托进行分包工程施工的单位或个人。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.工程验收：指工程完成后，由甲方组织相关单位进行的质量、安全、进度等方面的检查、测试和评定。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应加强施工组织和管理，合理调配人力和物力，确保工程按期完成。

2.工程质量问题：乙方应严格把控施工质量，发现问题及时整改，确保工程符合标准。

3.材料设备供应不足：乙方应提前做好材料设备采购计划，确保施工所需材料设备的供应。

4.安全生产事故：乙方应加强安全生产管理，提高施工人员的安全意识，防止事故发生。

5.支付纠纷：双方应按照合同约定履行支付义务，如有争议，可通过协商或法律途径解决。

五、所有应用场景：

1.建筑工程分包商将工程中的部分工作委托给其