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商品房现房买卖2024年版合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房现房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其所有的位于____________________（详细地址）的商品房现房出售给乙方。

2.该房屋的具体信息如下：房屋类型_______，建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米，房屋结构_______，房屋权属_______等。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，该房屋的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币_______元（大写：_______元整）给甲方。

（2）房屋过户手续办理完成之日起___日内，乙方支付剩余房款人民币_______元（大写：_______元整）给甲方。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完所有房款后的___日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋为空置状态，并已将房屋的水、电、煤气、有线电视、物业管理费等公共事业费用全部结清。

四、房屋权属变更

1.甲方应在合同签订后___日内，办理房屋权属变更手续，将房屋的产权证办理至乙方名下。

2.甲方应保证对所售房屋拥有完整的产权，并保证在交易过程中无任何产权纠纷。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，应支付违约金给乙方，违约金为房屋交易价格的___%。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应负责赔偿。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，应支付违约金给甲方，违约金为应付款项的___%。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

八、附加条款

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房现房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其所有的位于____________________（详细地址）的商品房现房出售给乙方。

2.该房屋的具体信息包括但不限于：房屋结构为____，建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米，公摊面积为____平方米。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币____元；

（2）在____日前支付购房款人民币____元；

（3）余款人民币____元，在房屋过户完成后支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后____日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并移交房屋钥匙。

四、产权过户

1.甲方应在房屋交付后____个月内办理房屋产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，应支付违约金给乙方，违约金为房屋总价的____%。

2.若乙方未能按期支付购房款，应支付违约金给甲方，违约金为未支付款项的____%。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋无任何形式的权属纠纷