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前期物业管理委托服务合同6篇

篇1

甲方（委托方）：XXXXXX公司

乙方（受托方）：XXXXXX物业管理公司

根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》等法律法规，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXXXX项目（以下简称“该项目”）进行前期物业管理服务达成一致，共同遵守本合同。

一、委托服务事项

1.乙方负责对该项目提供全面的前期物业管理服务，包括但不限于房屋维修、设备维护、安全监控、环境卫生、客户服务等方面的管理。

2.乙方需确保该项目的物业管理工作达到甲方要求的各项标准，并协助甲方实现项目销售和交付目标。

二、委托服务期限

本合同委托服务期限自签订之日起至该项目正式交付使用并成立业主委员会之日止。如甲方提前解除本合同，应提前三个月书面通知乙方。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方的物业管理服务工作，并提出合理意见和建议。

（2）甲方应确保该项目符合相关法律法规的规定，并协助乙方办理相关手续。

（3）甲方应按时支付乙方提供的物业管理服务费用。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应严格按照本合同约定提供物业管理服务，并确保服务质量符合甲方要求。

（2）乙方应定期向甲方报告物业管理服务工作进展及成果，并听取甲方的意见和建议。

（3）乙方应积极协助甲方实现项目销售和交付目标，并提供相关支持和配合。

四、费用及支付方式

1.甲方应按照本合同约定向乙方支付物业管理服务费用，具体费用标准及支付方式如下：

（1）乙方提供物业管理服务期间，甲方应按月向乙方支付服务费用。

（2）服务费用的具体金额根据乙方的服务内容和质量以及双方协商确定的标准计算。

（3）甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用，具体账户信息由双方另行协商确定。

2.乙方提供的物业管理服务如需甲方承担其他费用，双方应另行协商确定。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定支付乙方物业管理服务费用，应承担逾期支付的违约责任。

2.乙方如未按本合同约定提供物业管理服务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.双方在履行本合同过程中，如因违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同内容应继续履行。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同签订后，双方应严格遵守，任何一方不得擅自修改或解除本合同。如需修改或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（委托方）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

乙方（受托方）：XXXXXX物业管理公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXXXX项目（以下简称“该项目”）进行前期物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容与范围

1.乙方负责对该项目提供全面的前期物业管理服务，包括但不限于以下内容：

-房屋共用部位的维护与管理

-房屋共用设施设备的管理与维护

-绿化养护服务

-保安服务

-保洁服务

-物业管理档案资料的管理

2.具体服务范围以本合同双方确认的附件为准。

二、服务期限

1.本合同服务期限自该项目开工之日起至业主委员会成立并选聘新的物业服务企业之日止。

2.如双方另有约定，服务期限可适当延长。

三、双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供本合同约定的物业管理服务。

2.甲方应支付乙方提供的物业管理服务费用。

3.甲方应协助乙方做好物业管理服务工作，包括但不限于提供必要的办公场所、设备及资料等。

4.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理化建议和意见。