国有土地使用权抵押担保合同8篇.docxVIP

国有土地使用权抵押担保合同8篇

篇1

抵押人：__________，以下简称甲方

抵押权人：__________，以下简称乙方

甲方根据__________号《__________》文件规定，以抵押人身份，将位于__________区（县）的国有土地使用权抵押给乙方，作为__________贷款担保。双方经协商一致，按照《民法典》及其他有关法律、法规的规定，签订本合同。

第一条抵押物的名称、面积和位置

抵押物名称：__________。

抵押物面积：__________。

抵押物位置：__________。

第二条抵押期限

抵押期限自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

第三条抵押物的用途

抵押物用于以下用途：__________。在抵押期间，甲方不得擅自改变抵押物的用途。

第四条抵押物价值及评估

抵押物的价值为人民币（大写）__________元整（￥__________）。该价值已经由具有评估资质的机构进行评估并出具评估报告，评估报告见附件。在抵押期间，乙方需对抵押物价值进行定期评估，并根据评估结果进行调整。

第五条抵押登记及费用

甲方应在签订本合同后，按照有关法律法规的规定，办理抵押登记手续并支付相关费用。乙方在收到甲方提供的抵押登记证明文件后，方可向甲方提供贷款。

第六条抵押权的行使及优先受偿权

在抵押期限内，如甲方未能按照合同约定履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权，对抵押物进行拍卖、变卖等处置，并对所得价款享有优先受偿权。甲方对此表示同意并放弃任何抗辩权。

第七条违约责任的承担

如因甲方的过错导致本合同无法履行或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。如因乙方的过错导致本合同无法履行或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。

第八条合同的生效、变更和解除

本合同自双方签字或盖章之日起生效。在本合同有效期内，双方均不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经过双方协商一致，并签订书面协议。书面协议未达成之前，本合同继续有效。

第九条其他约定事项

1.在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并承担维护费用。乙方有权对抵押物的保管和使用情况进行检查。如甲方未尽到保管义务导致抵押物损坏或丢失的，应承担相应的赔偿责任。

2.在抵押期间，如发生地震、火灾等不可抗力事件导致抵押物损坏或丢失的，甲方应在事件发生后及时通知乙方，并协助乙方进行损失评估和处理。若因甲方未及时通知或协助导致乙方无法及时行使权利的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议未达成之前，本合同继续有效。

4.如有其他需要说明的事项，请在本合同中注明或另行协商补充。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（抵押人）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方（抵押权人）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确双方的权利和义务，甲方自愿将其合法所有的国有土地使用权抵押给乙方，作为乙方债权的担保。经双方协商一致，订立本合同。

第一条抵押物的相关情况

甲方用作抵押的国有土地使用权为甲方所有的位于XXXXXX的国有土地使用权，其面积为XXXXXX平方米，国有土地使用证号为XXXXXX。该国有土地使用权系甲方合法取得，并已缴纳了相应的土地出让金。甲方对该国有土地使用权拥有完整、合法的处分权。

第二条抵押担保的范围

本合同项下抵押担保的范围包括但不限于乙方依据主合同向甲方提供的贷款本金、利息、罚息、违约金及实现抵押权的费用等。

第三条抵押权的效力

本合同项下抵押权的效力及于抵押物的全部，包括但不限于抵押物现有及将有的附着物、从物、天然孁息、法定孳息等。

第四条抵押物的评估、登记与保险

1.甲方应在本合同签订之日起十日内，委托具有评估资质的评估机构对抵押物进行评估，并将评估结果及时通知乙方。乙方对评估结果有异议的，甲方应按乙方的要求重新进行评估，直至双方对评估结果无异议为止。

2.甲方应在本合同签订之日起十五日内，持本合同及有关资料到房地产管理部门办理抵押登记手续。登记费用由甲方承担。若因甲方原因未办理登记手续的，