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北京市房屋租赁合同简单范本3篇

房屋租赁合同是一份保障，我们要谨慎细心的阅读填写。签订房

屋租赁合同需要注意什么呢?一般要考虑什么问题?以下是小编整理的

房屋租赁合同，欢迎参考阅读。

房屋租赁合同简单范本1

出租方(以下简称甲方)：_________

身份证：______________________________________________

地址：________________________________________________

承租方(以下简称乙方)：__________

身份证：______________________________________________

地址：________________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方双

方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租

甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于位于第_______层，建筑面积

___________平方米。

第二条房屋用途

乙方租赁该房用途为____________。除双方另有约定外，乙方不得

任意改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自_______年______月______日至______年______月______日

止。

第四条租金及付款方式

该房屋月租金为______________元整(不含税)。乙方应于本合同生

效之日向甲方支付押金__________。租金每乙方必须于上次租金期前一

周内将下个半年度租金交付给甲方。

第五条交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起________日内，将该房屋交付给乙方使

用。

第六条维修养护责任

租赁期间，乙方应对其租赁房屋及其附着设施定期进行维护检修。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙

方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，

乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第七条关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋年月内问结构和装修

或设置对房屋结构构成影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由

乙方自理。

第八条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款

的违约责任：

1.水费：2.电费：3.物业管理费：(由乙方自付)

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使

用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第九条租凭期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。甲方

按本合同附件设施表验收房屋及其附属设施，确定其完整性，并确认

乙方无任何拖欠费用后，退还乙方押金。如乙方要求继续租赁，则须

提前___个月向甲方提出，如甲方同意继续租赁，在合同期满前___个月

内给乙方答复，并重新签定租赁合同。

第十条因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方

损失，由乙方负责赔偿;1.擅自将承租的房屋转租的;

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3.擅自拆

改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

4.拖欠租金累计达___个月;5.利用承租房屋进行违法活动的;6.故意

损坏承租房屋的;

7._______________________________________________________

第十一条提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，

经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

如乙方违约提前退房，甲方不退押金。

如因国家建设、不可抗拒因素或出现本合同第十一条规定的情况，

甲方必须终止合同时，一般应提前一个月数名通知乙方。乙方的经济

损失甲方不予补偿。第十二条违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合