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农村集体土地租赁合同协议书范本

出租方：(以下简称甲方)____

承租方：(以下简称乙方)____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权

利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

一、甲方将位于____市____路____号的____亩土地的使用权及地上建筑物、

构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，

终止合同。

三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同

意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调

同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协

商，所有费用由乙方承担。

五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑

物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书

面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙

方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复

原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家

行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙

方承担责任，与甲方无关。

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八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后____日内，乙方应

向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾

清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

九、租赁期限为____年，从____年____月____日至____年____月____日。

十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为

____元，由乙方于每年____月____日交纳给甲方。如逾期交纳租金____日以内，

乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过

____日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之____的违约金。

十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解

除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

十三、争议解决方式：

十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律

效力。

十五、本合同自双方签字盖章后生效。

十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方(盖章)：__________乙方(盖章或签字)：__________

____年____月____日____年____月____日

附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况。

参考条款：甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收

租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

农村集体土地租赁合同协议书范本（二）

出租方：__________(以下简称甲方)

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承租方：__________(以下简称乙方)

为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有

的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管

理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本

着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积、位置

甲方自愿将位于____乡____村面积____亩(具体面积、位置以合同附图为准)

农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起____，西至____，北至____，南至

____。附图已经甲乙双方签字确认。____

二、土地用途及承租形式

1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。

2.承租形式：个