房屋买卖贷款合同范本6篇.docx

房屋买卖贷款合同范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方同意将其名下的房屋出售给乙方，并且乙方同意购买该房屋并贷款支付部分款项，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______________________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：甲方为本房屋的唯一所有权人，有权出售此房屋。

二、买卖条款

1.房屋总价：本房屋总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.付款方式：乙方选择贷款方式支付房款。首付款人民币（大写）______元整（￥______元），贷款部分由银行支付。

3.甲方责任：甲方需在乙方贷款审批通过后______个工作日内办理房屋过户手续。

4.乙方责任：乙方应按照约定时间完成贷款审批并支付房款。

三、贷款条款

1.贷款机构：双方共同选择______银行作为贷款机构。

2.贷款金额：贷款金额为人民币（大写）______元整（￥______元）。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

4.贷款利率：贷款利率按照银行同期贷款利率执行。

5.还款方式：乙方应按照银行规定的还款方式、期限及金额进行还款。

四、房屋交付及过户条款

1.房屋交付：甲方在乙方支付首付款并成功贷款后______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.房屋过户：双方应在乙方贷款审批通过后______个工作日内办理房屋过户手续。过户完成后，甲方将不再拥有此房屋的所有权。

五、违约责任

1.若甲方在约定的时间内未交付房屋或未完成过户手续，需支付违约金给乙方。

2.若乙方未按照约定时间完成贷款审批并支付房款，需支付违约金给甲方。

3.在贷款期间，若乙方未按照银行规定的还款方式、期限及金额进行还款，导致甲方承担连带责任的，乙方需赔偿甲方因此产生的所有损失。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：____________________（签字）

日期：____________________

乙方（买受人）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（出卖人）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

乙方（买受人）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

鉴于甲方和乙方就房屋买卖事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方为明确各自的权利义务，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

（1）房屋坐落地址：____________________________；

（2）房屋结构：____________________________；

（3）房屋面积：____________________________；

（4）房屋权属证明文件：____________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方商定房屋交易价格为人民币________元整（大写：_____________________）。

2.乙方选择贷款方式支付房款：

（1）首付款：乙方在合同签订之日起____日内向甲方支付房屋首付款人民币