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农村苹果园承包合同

第一篇范文：合同或协议编号：__________

一、定义与术语

1.2“苹果园”指位于__________省__________市__________县__________乡/镇，面积为__________亩的苹果种植园地。

1.3“承包期”指自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止的时间段。

二、合同标的

2.1甲方同意将上述苹果园承包给乙方经营，乙方同意承包甲方苹果园，并按照本合同约定履行相关义务。

三、承包期限

3.1本合同承包期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、承包金及支付方式

4.1乙方应按照每年人民币__________元的标准向甲方支付承包金。

4.2承包金支付方式为：每年__________月__________日前，乙方向甲方一次性支付当年承包金。

五、甲乙双方的权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方保证苹果园权属清晰，无争议。

（2）甲方负责提供苹果园的基本设施，保证乙方正常生产经营。

（3）甲方有权对乙方承包经营情况进行监督，但不得干涉乙方的正常生产经营。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方享有苹果园的经营权，并按照约定用途使用土地。

（2）乙方应按照甲方要求，合理利用和保护土地资源，提高土地产出。

（3）乙方负责苹果园的日常管理和维护，确保苹果园的生产秩序。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同当年承包金的__________%。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同变更、解除及终止

8.1甲乙双方同意，本合同变更、解除或终止，应书面签署相关协议。

8.2在承包期内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。

九、附件

9.1甲方提供土地权属证明复印件一份。

9.2乙方提供身份证复印件一份。

9.3苹果园现状照片一套。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、特殊应用场景一：苹果园转包

应用场合：乙方在承包期内因个人原因无法继续经营苹果园，需将承包权转包给第三方。

注意事项及条款修正：

1.乙方在转包前需书面通知甲方，并获得甲方同意。

2.修订合同第五条5.2（3），增加“乙方转包时，应确保接包方具备相应的经营管理能力，并继续履行本合同约定的义务。”

二、特殊应用场景二：苹果园租赁

应用场合：乙方在承包期内，将苹果园部分区域租赁给第三方用于特定用途。

注意事项及条款修正：

1.修订合同第四条4.1，明确租赁收入分配方式。

2.增加租赁期限、租赁用途等条款，确保租赁行为不违反合同约定。

三、特殊应用场景三：自然灾害导致合同无法履行

应用场合：苹果园因自然灾害等原因，导致无法继续生产经营。

注意事项及条款修正：

1.根据合同第八条8.2，双方协商解除合同。

2.修订合同第六条6.1，免除因不可抗力导致的违约责任。

四、特殊应用场景四：苹果园扩建

应用场合：乙方在承包期内，计划对苹果园进行扩建。

注意事项及条款修正：

1.修订合同第二条2.1，明确扩建部分的权属及承包金计算方式。

2.增加扩建项目审批、环保等条款，确保扩建行为合法合规。

五、特殊应用场景五：苹果园经营权继承

应用场合：乙方在承包期内去世，其继承人希望继续经营苹果园。

注意事项及条款修正：

1.修订合同第五条5.2，增加经营权继承相关条款。

2.明确继承人需具备的经营能力和责任，确保苹果园的正常运营。

1.土地权属纠纷：在签订合同前，务必核实苹果园的土地权属，避免因权属不清导致的纠纷。

解决办法：甲方提供土地权属证明，乙方进行核实。

2.承包金支付：乙方需按时足额支付承包金，避免因资金问题影响合同履行。

解决办法：双方约定明确的支付方式和时间，乙方提前做好资金准备。

3.苹果园管理：乙方需具备一定的经营管理能力，确保苹果园的生产秩序。

解决办法：乙方加强学习，提高经营管理水平，必要时聘请专业人员进行指导。

1.甲方提供的土地权属证明复印件，用来证明这块地确实是甲方可以发包的。

2.乙方的身份证复印件，确保我们