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购房合同范本标准版8篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房产为__________，位于__________市__________区__________街（路）__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

2.甲方所售房产的产权证号为__________，产权年限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

3.甲方所售房产的用途为______，乙方已对甲方所售房产作充分了解，自愿购买该房产。

第二条房屋价格及付款方式

1.甲、乙双方协商一致，甲方所售房产的总金额为人民币（大写）______元整，（小写）______元。

2.乙方向甲方支付房款的方式如下：

（1）一次性付清全部房款；

（2）分期支付房款，具体支付方式为：

①乙方于______年______月______日支付甲方房款______元；

②乙方于______年______月______日支付甲方房款______元；

③乙方于______年______月______日支付甲方房款______元。

3.乙方如未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的房款。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方。房屋交付时，应提供房屋验收合格的证明文件。

2.乙方应按照合同约定的标准对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的，有权要求甲方进行修复或赔偿。

3.房屋交付后，如乙方需要对房屋进行装修或改造的，应事先取得甲方的同意，并遵守相关法律法规的规定。

第四条产权登记及风险转移

1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供必要的证明文件。产权登记所需的费用由乙方承担。

2.房屋产权登记完成后，该房产的所有权归乙方所有，甲方不再享有该房产的任何权利。产权转移的风险自产权登记完成之日起转移给乙方。

3.如因甲方原因导致产权登记无法完成的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。

第五条违约责任

1.甲方如未按照约定时间交付房屋的，应按照已支付房款的万分之_____向乙方支付违约金。违约金自约定交付房屋之日起计算至实际交付房屋之日止。逾期超过_____日的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方退还已支付的房款及支付违约金。

2.乙方如未按照约定支付房款的，应按照未支付房款的万分之_____向甲方支付违约金。违约金自约定支付房款之日起计算至实际支付房款之日止。逾期超过_____日的，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的房款及要求乙方支付违约金。

3.甲方如违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。乙方如违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。

第六条其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。生效后，双方均应严格履行本合同所约定的义务。如一方违约的，守约方有权解除本合同，并有权要求违约方承担违约责任及赔偿损失。如因违约方原因导致解除合同的，违约方应承担全部责任。如因守约方原因导致解除合同的，守约方应承担全部责任。如双方均有违约行为的，应根据各自过错程度承担相应责任。如双方均无过错行为的，应根据公平原则承担相应责任。但因不可抗力原因导致合同解除的除外。不可抗力原因包括但不限于自然灾害、政府行为等无法抗拒的原因。如因不可抗力原因导致合同解除的，双方均无需承担违约责任及赔偿责任。但应按照公平原则处理善后事宜。如双方无法达成一致意见的可通过法律途径解决争议。在争议解决期间任何一方均不得采取任何影响对方正常经营或施工的行为发生否则将承担相应法律后果并赔偿因此给对方造成的一切损失。”

篇2

购房合同

甲方（卖方）：*

乙方（买方）：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上