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厂房租赁合同范本15篇

厂房租赁合同范本1

甲方：出租方

乙方：承租方

1、甲方出租给乙方的房屋位于明珠大道文家屋背。办公楼一栋面积合计

311平方米，厂房两栋合计平方米。

2、办公楼价格按间数（）间计算，每间，一年计币元、厂房（）平方

米、每平方一个月7元，计币，每年租金合计人民币元整一年租金分两次支

付，每6个月支付一次。

3、房屋租赁时间起止五年，第一、第二年租金率不变，第三、第四、第五

年按市场价格调整、如租赁期满后，乙方继续承租，则乙方提前2个月告知甲

方后甲方按市场价格适量调整租金率。如甲方在租期属满后，仍要对外承租

的，在同等条件下乙方有优先承租权。

4、在租赁期内，甲方保证乙方房屋安全使用。

5、在租赁期间乙方，各项经营税费和政府其它费用由乙方承担。

6、乙方在生产中不能对边沿居民生活有影响，要符合国家环保有关规定和

消防有关条例，如乙方在租赁期间没有达到有关规定和条例后果自负。

7、乙方在租赁期内不得转让，出租，改变房屋主体结构，如确实需要，乙

方需通知甲方，甲方同意后方可实施。

8、因政府建设需要拆除和改造，造成损失，甲乙双方互不承担责

任，资金按拆迁时间为准，多退少补。

9、乙方在生产过程中造成安全事故后果自付。

10、房屋如不可抗拒的原因导致损坏或造成乙方损失的，甲乙双方互不承

担责任。

11、甲乙双方在租赁期内，不能单方终止合同，若哪方终止合同，造成对

方损失，因赔偿对方付违约金为租赁的40%。

12、若甲乙双方在租赁期内有争议可到当地人民法院起诉。

13、甲方需确保厂内通电通水乙方不承担水电立户费，厂内确保三箱电。

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14、大门广告位置由乙方占有，包含门头、大门左右方位。

甲方（签名）：身份证号：

乙方（签名：身份证号：

合同自签订之日起生效

合同有限期限至年月日

厂房租赁合同范本2

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其

合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

一、出租厂房情况

甲方出租给乙方的厂房坐落在__________，租赁建筑面积为_____平方米。

厂房类型为_____，__________结构。

风险提示：明确房屋用途

订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果

土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营

业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策

等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将

导致人力、财力的浪费。

在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解

约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房装修日期_____个月，自_____月_____日起，至_____月_____日

止。装修期间免收租费。

2、厂房租赁自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租

赁期____年。

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租

的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租

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赁合同。

三、租金及保证金支付方式

风险提示：明确各项金额及支付方式

租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼

纠纷。

在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方

式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注

意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。

另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议

纠纷。

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建