2024房屋买卖合同.docx

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2024房屋买卖合同

甲方（卖方）：_______

身份证号码/营业执照号码：_______

联系地址：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

乙方（买方）：_______

身份证号码/营业执照号码：_______

联系地址：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

鉴于甲方为_______房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方希望购买该房屋，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本房屋买卖合同，共同遵守：

一、房屋信息

房屋坐落：_______。

房屋所有权证号：_______。

房屋结构：_______，建筑面积为_______平方米。

房屋用途：_______。

房屋附属设施：_______。

二、房屋交易价格

甲乙双方协商确定该房屋的交易价格为人民币_______元（大写：_______）。

三、付款方式及期限

乙方选择以下第_______种付款方式：

a.一次性付款：乙方应在本合同签订之日起_______日内支付全部房款。

b.分期付款：乙方应按以下期限支付房款：

-第一期：合同签订之日起_______日内支付_______%，即人民币_______元；

-第二期：_______（具体时间）支付_______%，即人民币_______元；

-……

四、房屋交付

甲方应在收到乙方全部房款之日起_______日内将该房屋交付给乙方。

五、甲方的义务

甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并已取得房屋所有权证。

甲方应保证房屋交付时设施完好，无重大质量问题。

六、乙方的义务

乙方应按照合同约定及时支付房款。

乙方应于房屋交付后_______日内办理房屋所有权转移登记手续。

七、房屋过户

甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

办理过户手续所需税费由_______方承担。

八、违约责任

如甲方逾期交付房屋或房屋存在权利瑕疵，应承担违约责任，并支付违约金。

如乙方逾期支付房款，应承担违约责任，并支付违约金。

九、不可抗力

因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。

十、争议解决

合同履行过程中发生的争议，双方应先协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。

十一、其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

十二、合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方签字（盖章）：_______

日期：____年____月____日

乙方签字（盖章）：_______

日期：____年____月____日

继续房屋买卖合同内容：

十三、房屋现状确认

甲方应向乙方提供房屋现状的详细说明，包括但不限于房屋结构、设施设备等。

十四、房屋交易税费

甲乙双方应按照国家规定各自承担相应的税费。

十五、房屋质量保证

甲方应自房屋交付之日起_______个月内对房屋存在的质量问题负责修复。

十六、房屋配套设施

甲方应保证房屋内的配套设施能正常使用，并在交付时一并移交给乙方。

十七、房屋交易的先决条件

本合同的履行以以下条件为先决：

a.甲方已取得房屋所有权证；

b.房屋未被查封或设有抵押等权利限制。

十八、甲方的声明和保证

甲方声明并保证其有权出售该房屋，且该房屋未涉及任何未了结的法律纠纷。

十九、乙方的声明和保证

乙方声明并保证其购买该房屋的资金来源合法，并具备履行本合同的能力。

二十、合同的修改和终止

本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改或终止。

二十一、通知和送达

任何与本合同有关的通知应以书面形式按本合同首部所列地址或电子邮箱送达。

二十二、附加条款

甲乙双方可就本合同未尽事宜协商一致，签订附加条款。

二十三、合同份数

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房屋登记机关备案一份。