2024申请房屋租赁的请示范文.docx

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2024申请房屋租赁的请示范文

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

第一章总则

第一条合同目的

为明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，根据相关法律法规，特订立本合同。

第二条房屋信息

房屋地址：_______________________。

房屋面积：_______________________。

房屋结构：_______________________。

房屋用途：_______________________。

第三条合同文件

本合同文件包括但不限于合同文本、房屋产权证明、房屋设施清单等。

第二章甲方的权利与义务

第四条甲方权利

甲方有权按合同约定收取租金。

甲方有权监督乙方合理使用房屋。

第五条甲方义务

甲方应按合同约定提供符合要求的房屋。

甲方应保证房屋及其设施的正常使用。

第三章乙方的权利与义务

第六条乙方权利

乙方有权按合同约定使用房屋。

乙方有权要求甲方保证房屋及其设施的正常使用。

第七条乙方义务

乙方应按合同约定支付租金。

乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护。

第四章租金与支付

第八条租金金额

租金为每月人民币_______元（￥_______）。

租金每_______个月支付一次。

第九条支付方式

乙方应于每_______个月的第_______日前支付租金。

租金支付方式为银行转账，甲方指定账户为：_______________________。

第五章租赁期限

第十条租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前_______个月与甲方协商。

第十一条租赁期满

租赁期满，乙方应将房屋及其设施按原状返还甲方。

甲方有权对房屋进行检查，确认设施完好后办理退租手续。

第六章房屋使用与维护

第十二条房屋使用

乙方应按照房屋的用途合理使用房屋。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

第十三条房屋维护

乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋及其设施的正常使用。

房屋大修或设施更换由甲方负责，乙方应及时通知甲方。

第七章违约责任

第十四条违约责任

乙方未按期支付租金，应按日支付未付租金_______%的违约金。

甲方未按约定提供房屋或房屋设施存在缺陷，影响乙方使用的，应承担相应的赔偿责任。

第八章合同变更与解除

第十五条合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

双方可协商一致对合同内容进行变更。

第十六条合同解除

双方可协商一致解除合同。

一方严重违约，另一方有权解除合同。

第九章争议解决

第十七条争议解决

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第十章其他

第十八条合同生效

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十九条补充协议

本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

签订日期：2024年____月____日

（注：以上内容为合同的前半部分。）

第十一章附件

第二十条附件清单

附件一：房屋平面图及详细设施清单。

附件二：房屋租赁登记备案证明。

附件三：甲方身份证明及房屋所有权证明。

附件四：乙方身份证明及资信证明。

第十二章违约行为及认定

第二十一条违约行为

乙方逾期未支付租金或未按约定使用房屋。

甲方未按合同约定交付房屋或房屋设施存在缺陷。

第二十二条违约认定

违约行为由双方协商认定，或由法院或仲裁机构裁定。

违约方需在认定后的规定时间内承担违约责任。

第十三章法律名词及解释

第二十三条名词解释

出租方：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋出租给他人使用的一方。

承租方：指向出租方支付租金，取得房屋使用权的一方。

租金：指承租方为使用房屋而按合同约定支付给出租方的费用。

第十四章执行中遇到的问题及解决办法

第二十四条问题解决办法

乙方逾期支付租金，应与甲方协商，支付逾期租金及违约金。

房屋设施损坏，乙方应及时通知甲方修复，甲方应在合理时间内完成修复。

因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决或依法追究第三方责任。

第十五章所有应用场景

第二十五条应用场景

本合同适用于住宅、商业、办公等不同类型的房屋租赁。

本合同适用于新签订的租赁关系，也适用于续租或变更租赁条件的情况。

本合同适用于个人与个人、个人与企业、