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商铺买卖合同书范本3篇

商铺买卖合同书范本1卖方：__________________身份证号：

___________________

地址：______________________________联系电话：

___________________

买方：___________________身份证号：___________________

地址：______________________________联系电话：

___________________

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购

买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条甲方将自有座落于________市__________区__________

街__________房屋出售给乙方，乙方对甲方出售房屋已作了解并愿意

购买。

第二条甲方出售房屋属__________房，用途__________，结构

__________，总层数__________层，间数__________间，房屋建筑

面积__________平方米，土地使用权面积__________平方米。

房产证号：____________________，土地证号：

____________________

甲方确保该房屋的合法性、真实性、可靠性，未在该房产上设置

任何抵押、质押，未有任何债务纠纷。乙方有权在交易前查档，验证

—1—

该房屋权属。

第三条房屋固定装修应保持原状，房屋内附属设备等祥见屋内

设备清单随房屋一并转让给乙方。

第四条依据国家法律、法规、政策，甲方取得该房屋时缴纳的

公共维修基金随房屋一并转让给乙方。

第五条甲乙双方议定上述房产买卖总价款为人民币__________

万元整。

第六条依据国家法律、法规、政策，该房屋交易过程中发生的

营业税、所得税、土地增值税由甲方负担，契税、印花税由甲乙双方

各担一半。

第七条甲乙双方同意严格按照本协议第八条操作程序办理该房

屋买卖事宜。

第八条付款和权属转移具体程序

1.为了确保交易资金安全，除少量尾款可以直接现金方式支付

外，购房款应通过银行转帐方式支付。本协议签署之日甲方向乙方提

供其接受房款的：

户名：_______________________

开户行：_____________________

帐号：_______________________

甲乙双方同意根据房屋交易进度分三期支付房款。

2.本协议签署之日_______工作日内，甲乙双方共同到

______________市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证。查档

—2—

验证通过之日，乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额

_______%首付款，即______________元人民币;

3.甲方在收到首付款当日，将房产证原件以及办理权属转移所需

的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并协助乙方到_______

市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续。

4.乙方取得_______市房屋交易管理部门颁发的房屋权属证书和

土地权属证书之日起_______工作日内，乙方通过银行转帐方式向甲

方支付第二期售房款总额_______%，即_______元人民币。

5.房屋尾款_______元人民币，乙方承诺于_______年_______月

_______日之前付清。

乙方根据付款进度将售房款打入甲方账户，甲方收款后给乙方出

具收条。

第九条违约责任

若甲方房屋产权有问题不能过户，甲方退回乙方支付购房款，并

赔偿乙方同期贷款利息，若乙方延期付款按对等原则承担违约责任。

第十条本合同一式三份，甲乙双方签字生效。甲、乙双方各执

一份，第三份交房屋交易管理部门。

第十一条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争

议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十二条本合同未尽事