仓储服务办公楼买卖合同模板.docx

仓储服务办公楼买卖合同模板

合同目录

第一章总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同文件的优先顺序

1.4通知与通信

1.5合同的生效与终止

第二章交易双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3授权代表

第三章办公楼描述

3.1办公楼的位置与面积

3.2设施与服务

3.3所有权与使用权

3.4现状与condition

第四章购买价格与支付方式

4.1购买价格

4.2支付方式

4.3支付时间表

第五章交付与过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户流程与费用

第六章保修与维护

6.1保修条款

6.2维护与保养

第七章风险与保险

7.1风险转移

7.2保险责任

7.3保险购买

第八章违约与争议解决

8.1违约行为

8.2争议解决方式

第九章特殊条款

9.1环境保护与合规

9.2土地使用与规划

9.3建筑规范与安全

第十章附加服务与设施

10.1附加服务

10.2共享设施

第十一章变更与终止

11.1合同变更

11.2合同终止

第十二章保密协议

12.1保密信息

12.2保密义务

第十三章一般条款

13.1可分割性

13.2完整协议

13.3第三方受益人

第十四章附录

14.1附录A：办公楼详细描述

14.2附录B：付款与交付时间表

14.3附录C：保修条款

14.4附录D：其他相关文件

合同编号_________

第一章总则

第一条款定义与解释

第二条款适用法律

第三条款合同文件的优先顺序

第四条款通知与通信

第五条款合同的生效与终止

第二章交易双方

第一条款卖方信息

第二条款买方信息

第三条款授权代表

第三章办公楼描述

第一条款办公楼的位置与面积

第二条款设施与服务

第三条款所有权与使用权

第四条款现状与condition

第四章购买价格与支付方式

第一条款购买价格

第二条款支付方式

第三条款支付时间表

第五章交付与过户

第一条款交付时间

第二条款交付条件

第三条款过户流程与费用

第六章保修与维护

第一条款保修条款

第二条款维护与保养

第七章风险与保险

第一条款风险转移

第二条款保险责任

第三条款保险购买

第八章违约与争议解决

第一条款违约行为

第二条款争议解决方式

第九章特殊条款

第一条款环境保护与合规

第二条款土地使用与规划

第三条款建筑规范与安全

第十章附加服务与设施

第一条款附加服务

第二条款共享设施

第十一章变更与终止

第一条款合同变更

第二条款合同终止

第十二章保密协议

第一条款保密信息

第二条款保密义务

第十三章一般条款

第一条款可分割性

第二条款完整协议

第三条款第三方受益人

第十四章附录

附录A：办公楼详细描述

附录B：付款与交付时间表

附录C：保修条款

附录D：其他相关文件

签字部分：

卖方（签名）：日期：

买方（签名）：日期：

多方为主导时的，附件条款及说明

当甲方为主导时，增加的条款：

附加条款一：特殊要求

条款内容：甲方要求乙方在交易过程中满足特定的要求，包括但不限于装修风格、设施配置、人员培训等。

条款说明：甲方作为买方，对办公楼有特定的需求和期望。乙方作为卖方，需根据甲方的要求进行相关的调整和配合，以确保交易的成功进行。

附加条款二：定制化服务

条款内容：甲方要求乙方提供定制化的服务，包括但不限于物业管理、商务支持、技术支持等。

条款说明：甲方希望乙方能够提供符合其业务需求的服务，乙方作为卖方，需根据甲方的要求提供相应的定制化服务，以满足甲方的期望。

当乙方为主导时，增加的条款：

附加条款一：保留权利

条款内容：乙方保留在交易过程中行使的所有权利，包括但不限于出售权、解除权、调整价格权等。

条款说明：作为卖方，乙方在交易中拥有相应的权利。在合同执行过程中，如出现特殊情况，乙方可以根据实际情况行使相应的权利，以保护自身的利益。

附加条款二：履行义务

条款内容：乙方承诺按照合同约定履行各项义务，包括但不限于提供合格的办公楼、按时交付、保证质量等。

条款说明：乙方作为卖方，有义务按照合同的约定履行各项义务。如乙方未能履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

当有第三方中介时，增加的条款：

附加条款一：中介费用

条款内容：甲方和乙方同意支付给第三方中介约定的费用，包括但不限于佣金、服务费等。

条款说明：第三方中介在交易过程中提供服务，甲方和乙方应按照约定支付中介费用。中介费用的支付标准和方式应在合同中明确约定。

附加条款二：中介责任

条款内容：第三方中介在交易过程中承担相应的责任，如因中介原因导致合同无法履行，中介需