商铺买卖合同范本简单(真题8篇) .pdfVIP

商铺买卖合同范本简单(通用8篇)

商铺买卖合同范本简单篇1

甲方(卖方)：身份证号：

甲方(代理人)：身份证号：

乙方(买方)：身份证号：

甲、乙双方就位于(注意：应与商铺产权证上的地址一致)的商铺

的整体买卖事宜，根据《合同法》等有关法律之规定，双方在遵循平等

自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

第一条、甲、乙双方协商一致，乙方购买甲方位于的商铺现房(以

下简称商铺)，商铺具体状况如下：

(1)产权证号为，土地使用权证号为。

(2)商铺座落在，结构为结构;

(3)商铺产权建筑面积平方米。套内面积：平方米。

(4)商铺占用范围内的土地所有权为国有，甲方保证对所转让的

商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，亦不存在其他人的优先购买

权。乙方以甲方的保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。

第二条、甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让款共计(人民

币)万元。乙方的付款方式：本合同生效后乙方一次性支付给甲方定金

(人民币)万元。合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。

甲方应在合同生效后日内将商铺的抵押予以解除，使上述商铺完

全具备过户至乙方的条件。

甲方应在商铺的抵押解除后日内将此商铺在当地国土所过户至乙

方名下，乙方应在办妥商铺过户手续的当日将价款元一并支付。

如因甲方原因导致商铺无法按照合同约定的上述时间办理过户手

续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即

退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)

外，还应赔偿乙方双倍定金的法律责任。如因乙方单方面违约，甲方将

没收乙方定金。

第三条、商铺的过户费用按政府的有关规定各由方承担。

第四条、甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前所有的

费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由甲方承担或享有;过户

后所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由乙方承担或享

有。

第五条、甲方于商铺过户至乙方后日内将商铺交付乙方使用。

第六条、本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履

行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，提交当地仲裁委

员会仲裁解决。

第七条、合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立补充协议。补

充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第八条、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙

双方签字盖章后生效。

甲方：乙方：

住所地：电话：住所地：电话：

身份证号码：身份证号码：

年月日年月日

商铺买卖合同范本简单篇2

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

上列合伙人本着公平、平等、互利、共担风险，共负盈亏的原则订

立合伙购买商铺协议如下：

一、合伙购买商铺概况

1、甲乙双方共同出资购买x号商铺，商铺地址位于________，面

积____平方米。该商铺单价为每平方米____万元，房屋总金额为____，

小写。该商铺销售合同备案号：________。

2、本协议在合伙商铺存在期间且双方未解除本协议时始终有效。

二、出资比例

乙方出资____元占商铺总出资的50%。已付首付款壹拾贰万元整，

小写：_____年之内。

2、同时双方约定如因该商铺产生其他未预计到的费用，该费用也

以上述比例分配。

3、双方依照各自的商铺产权份额分配该商铺经营收益，承担经营

期间产生的各种费用。商铺贷款按揭未付清期间，该商铺经营或出租所

得收益首先用于支付按揭，之后不足部分再按比例支付。

三、利益分配与风险分担

1、商铺投资所取得的利益(包括市场增值部分)由双方根据出资比

例平均共享。

2、商铺投资所产生的费用由双方根据出资比例平均分摊。

3、商铺投资可能发生的风险或损失(包括因不可抗力遭遇的损失、

或政府政策原因导致的房产灭失被征收等情形出现)由双方根据出资比

例平均承担。

四、共同投资的下列事务须有甲乙双方共同协商决定。

(1)商铺出租的价格、时限等有关事项。

(2)合伙商铺的转让。

(3)合伙商铺的抵押事项。

(4)其他有关